Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

УИД 19RS0001-02-2019-002331-45

15 мая 2019 года Дело №2-2557/2019

Абаканский городской суд,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре Щупловой В.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

с участием: истца – ФИО3;

представителя ответчика – адвоката Музалевского А.А., действующего на основании ордера;

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержала, суду пояснил, что она является собственником спорного жилого дома. Ответчики являются её дальними родственниками. В ДД.ММ.ГГГГ они попросились пожить у истца некоторое время, в связи с чем, и были поставлены на регистрационный учет. Осенью ДД.ММ.ГГГГ ответчики уехали обратно на постоянное место жительства в 

<

адрес>, личные вещи вывезли, расходов по содержанию жилья не несут. В связи с чем, ФИО3 просит суд заявленные требования удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по известному суду адресу. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков вернулись по истечении срока хранения на почте. В связи с тем, что место жительства ответчиков не известно, в качестве их представителя, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по определению суда привлечен адвокат. Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Представитель ответчика адвокат Музалевский А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на ст. 54 ГПК РФ, пояснив, что поскольку место жительства ответчиков не известно, требования истца удовлетворению не подлежат.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО3 и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4, ФИО5

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что ответчики в спорном доме не проживают с осени 2015 года, переехали на постоянное место жительства в Республику Киргизия, личные вещи вывезли, расходов по содержанию жилья не несут.

В подтверждение заявленных требований представитель истца ссылается на показания свидетелей ФИО1, ФИО2, которые суду подтвердили, что ранее ответчики проживали в доме истца, но осенью 2015 года переехали на постоянное место жительства в Республику Киргизия, и возвращаться на территорию Российской Федерации не планируют. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ГПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Свидетели не являются субъектами материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.

Соответственно, суд вправе принять во внимание любые средства доказывания, предусмотренные ГПК РФ, в том числе и показания свидетелей, если оспариваемые обстоятельства по делу не невозможно подтвердить документальными доказательствами по причинам, не зависящим от истца. 

Принимая во внимание, что свидетели по делу в результате стечения обстоятельств являются носителями информации об фактах имеющих значение для дела, поскольку являлись непосредственными участниками, следовательно, оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с пояснениями представителя истца у суда не имеется.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к мнению, что ответчики в спорной квартире не проживают, в жилом помещении сохраняет лишь регистрацию. Между тем согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» факт регистрации является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики фактически в спорном доме по адресу: 

<

адрес> не проживают, их регистрация носит формальный характер, и является лишь административным актом регистрации, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РХ в течение месяца со дня провозглашения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2019

СУДЬЯ: Е. А. ЦАРЕВА