РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о.Самара

Советский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шароватовой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО9 к ООО "Ремстройсервис" о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Ремстройсервис» о защите прав потребителя. 

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом в лице уполномоченного представителя, являющегося председателем многоквартирного 

<

адрес> расположенного в 

<

адрес> и ответчиком ООО "Ремстройсервис» в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава указанного выше Общества в соответствии со статьями 1, 421 Гражданского кодекса РФ, статьями 161, 162 Жилищного кодекса РФ и иных норм права, заключен договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом (именуемом в дальнейшем «договор №»). Целью данного договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и прочие вопросы, связанные с его исполнением.

Согласно пункту 1.2. «договора №» состав общего имущества в МКД, в отношении которого осуществляется управление, и его состояние указаны в Приложении № к настоящему договору.

В соответствии с «Приложением №» к договору №, статьей 36 Жилищного кодекса РФ и под пунктом «е» пункта 2 раздела I Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 в состав общего имущества МКД включен, земельный участок на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу пунктов 3.1., 3.1.1., 3.1.4., договора №, ответчик обязан осуществлять управление МКД, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, включая услуги и работы по управлению МКД, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов; организовать работы по устранению причин аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни и здоровью граждан, а также порче имущества собственника (истца).

Кроме того, постановлением Правительства от 13.08.2006г. №491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

данные изъяты> мин. по адресу 

<

адрес>, во дворе 

<

адрес>, произошло падение ветки дерева на крышу автомобиля истца - собственника в МКД, марки «

<

данные изъяты>» государственный регистрационный номер «№». В результате падения повреждено вышеуказанное движимое имущество. 

По факту случившегося происшествия по заявлению в ПП № ОП № УМВД России по 

<

адрес> проведена служебная проверка.

В соответствии с Постановлением ПП № ОП № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлено повреждение крыши автомобиля в виде вмятины с повреждением ЛКП. Рекомендовано обратится в суд с целью возмещения материального ущерба в отношении ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС».

ДД.ММ.ГГГГ с целью определения размера имущественного вреда проведены осмотр и независимая оценка повреждений транспортного средства в присутствии представителей ООО "Ремстройсервис". Общая сумма ущерба составила 

<

данные изъяты>, расходы по проведению заключений №№, № - 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом по месту нахождения ответчика предъявлена претензия с требованием о возмещении убытков, причиненных в связи с недостатком оказанной услуги. Учитывая предусмотренный Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О защите прав потребителей» десятидневный срок на ее рассмотрение, последний день для удовлетворения требования потребителя - ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком в адрес истца направлен ответ на претензию. ДД.ММ.ГГГГ. истцом получен ответ на претензию, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с соответствующим почтовым идентификатором, размещенном на официальном интернет-сайте ФГУП - Почта России» (

<

данные изъяты>). Согласно данному ответу ответчик не усматривает, что вред, причиненный истцу, возник по причине виновных действий управляющей компании. До настоящего времени претензионные требования истца остаются неудовлетворенными.

Поскольку требование истца о возмещении убытков до настоящего времени в добровольном порядке не удовлетворено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 

<

данные изъяты> цены отдельного вида услуги за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

Размер неустойки за указанный период (

<

данные изъяты>), рассчитан следующим образом:

А * В * С =D

А= (а1 * b1 * с) + (а2 * Ь2 *с) - стоимость отдельного вида услуги (содержание общего имущества МКД) за весь период действия «договора №» до момента оплаты последнего платежа (с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> месяцев);

ДД.ММ.ГГГГ. - начало срока действия «договора №» (пункт 10.1.); 

ДД.ММ.ГГГГ. - окончание срока оплаченной услуги (чек ордер от ДД.ММ.ГГГГ.);

а1 – период оплаты услуги с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> месяцев; 

b1 - установленная муниципальная ставка за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. равная 

<

данные изъяты> коп. в месяц с 

<

данные изъяты> кв.м. общей площади помещения собственника (п.5.4. договора №);а2 - период оплаты услуги с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> месяца;b2 - установленная муниципальная ставка за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. равная 

<

данные изъяты> коп. в месяц с 

<

данные изъяты> кв.м. общей площади помещения собственника 

<

данные изъяты>. в месяц с 

<

данные изъяты> кв.м.; 

с - 

<

данные изъяты> кв.м. общая площадь помещения собственника(согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.)Итого: А = (11 * 18.20 * 14.23) + (2 * 16.24 * 14.23) = 

<

данные изъяты> В - количество дней просрочки (

<

данные изъяты>);С – 

<

данные изъяты> 

D – размер неустойки. 

D = 

<

данные изъяты> 

Учитывая установленный максимальный предел размера данного рода неустойки, не превышающий цену отдельного вида услуги (пункт 5 статья 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей»), рассчитанная неустойка равна 

<

данные изъяты> Поскольку причинением вреда имуществу истца его права, как потребителя нарушены, кроме этого ненадлежащим образом оказана услуга и требование о возмещении убытков до настоящего времени в добровольном порядке не удовлетворено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф. Размер штрафа, подлежащего взысканию (на день подачи искового заявления), рассчитан следующим методом: 

<

данные изъяты> 

На основании выше изложенного истец просит суд взыскать с ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС»: убытки, связанные с восстановительным ремонтом ТС (имущественный вред) в размере 

<

данные изъяты>; убытки, связанные с утратой товарной стоимости ТС в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек; расходы по проведению оценочных заключений в размере 

<

данные изъяты> рублей; неустойку (пени) за нарушение срока удовлетворения требований потребителя о возмещении в размере 

<

данные изъяты> копейки; компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей; штраф за нарушение прав потребителя в размере 

<

данные изъяты> от присужденной суммы; 

Обязать ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС» в соответствие с частью 11, статьи 162 ЖК РФ: в кратчайшие сроки осуществить проверку ВСЕХ элементов озеленения и благоустройства на придомовой территории МКД № расположенного по 

<

адрес> в целях ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ УГРОЗЫ здоровью, жизни граждан и вреда их имуществу во исполнение обязательств по договору на управление МКД № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между истцом и ответчиком; обязать ответчика ООО «Ремстройсервис» составить отчет о ПОЛНОМ состоянии ВСЕХ элементов озеленения и благоустройства на придомовой территории МКД № расположенного по 

<

адрес> не позднее 

<

данные изъяты> дней со дня осуществления соответствующей проверки; обязать ООО «Ремстройсервис» предоставить истцу отчет о ПОЛНОМ состоянии ВСЕХ элементов озеленения и благоустройства на придомовой территории МКД № расположенного по 

<

адрес> не позднее 

<

данные изъяты> дней со дня составления данного отчета. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «Ремстройсервис» - ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, о чем в материалах дела имеется письменный отзыв. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Администрации Советского района 

<

данные изъяты> по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснила, что согласно действующих «Правил», если ущерб имуществу причинен упавшей веткой на придомовой территории, то ответственность несет управляющая компания. Информации об аварийных деревьях по данному адресу у Администрации Советского района 

<

данные изъяты> не было, на место аварии представители Администрации не выезжали. Управляющая компания или жильцы вправе обратиться с заявлением о сносе насаждений. Тогда администрация выезжает, смотрит, подлежит ли дерево сносу или обрезке. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Придомовая территория, согласно ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит автомобиль «

<

данные изъяты>», государственный регистрационный номер «№», 

<

данные изъяты> года выпуска (

<

данные изъяты> 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. на указанный автомобиль, припаркованный к подъезду № 

<

адрес> в 

<

адрес> упала ветка дерева, в результате чего транспортное средство получило механические повреждения крыши автомашины в виде вмятины с повреждением ЛКП. Постановлением УУП ПП № ОП № У МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. было отказано в возбуждении уголовного дела (

<

данные изъяты> 

Дерево, ветка от которого упала на машину истца, произрастало на газоне, относящемся к придомовой территории 

<

адрес> расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается осмотренной в судебном заседании видеозаписью охранной системы, представленной истцом, на которой виден момент падения ветки на автомобиль истца. 

Кроме того установлено, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС»», о чем представлен договор управления многоквартирным домом, заключенный с одним из собственников (

<

данные изъяты>).Согласно перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в обязанности управляющей компании входит обрезка и снос аварийно-опасных деревьев и кустарников вручную и с а/вышки (

<

данные изъяты>

На ответчика была возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ст.16 ЖК РФ, п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491).

Согласно п.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, обязанность по содержанию придомовой территории несут организации по обслуживанию жилищного фонда. Содержание включает и уход за зелеными насаждениями (п.1.8 Правил).

Согласно п.3.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

В соответствии с п.8 главы 27 Правил благоустройства территории городского округа Самара, утвержденных постановлением Главы городского округа Самара от 10.06.2008 года №404 весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, охране, защите, учету зеленых насаждений, охране почвенного слоя, санитарной очистке озелененных территорий от отходов собственными силами осуществляются собственниками помещений в многоквартирном доме либо лицом, ими уполномоченным, на территориях, прилегающих к многоквартирным домам.

Соответственно, ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС» несет ответственность за содержание придомовой территории и за возмещение причиненного истцу вреда.

В обоснование размера заявленного к возмещению ущерба истцом представлены экспертные заключения ООО «

<

данные изъяты>», которыми определен как размер стоимости восстановительного ремонта транспортного средства, так и УТС автомобиля.

В соответствии с экспертным заключением (исследованием) )))«

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ на транспортном средстве имеется повреждение – деформирована панель крыши. 

Стоимость восстановительного ремонта транспортного средства «

<

данные изъяты>», государственный регистрационный номер «№» без учета износа составляет 

<

данные изъяты> копеек, с учетом износа 

<

данные изъяты> копеек (

<

данные изъяты>).

В соответствии с экспертным заключением (исследованием) «Самарского центра Судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении рыночной стоимости права требования по возмещению вреда возникшего вследствие ДТП в виде снижения рыночной стоимости АМТС», стоимость УТС автомобиля «

<

данные изъяты>», государственный регистрационный номер «№» составила 

<

данные изъяты> 

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере вреда, ответчиком суду не представлено. Ходатайств о назначении по делу какой-либо экспертизы стороной ответчика не заявлялось.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС» в пользу истца сумму материального ущерба с учетом износа в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также УТС в размере 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом по месту нахождения ответчика предъявлена претензия с требованием о возмещении убытков, причиненных в связи с недостатком оказанной услуги. Учитывая предусмотренный Законом Российской Федерации от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей» десятидневный срок на ее рассмотрение, последний день для удовлетворения требования потребителя - ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком в адрес истца направлен ответ на претензию. ДД.ММ.ГГГГ. истцом получен ответ на претензию. Согласно данному ответу ответчик не усматривает, что вред, причиненный истцу, возник по причине виновных действий управляющей компании. До настоящего времени претензионные требования истца не удовлетворены. 

Согласно ст. 22 Закона "О защите прав потребителей" требование потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы, подлежит удовлетворению в течение 

<

данные изъяты> со дня предъявления соответствующего требования.

До настоящего времени требования истца в добровольном порядке не удовлетворены.

В соответствии со ст.ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 

<

данные изъяты> настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара. Цена товара определяется, исходя из его цены, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование добровольно удовлетворено не было. В случае невыполнения требований потребителя в сроки, предусмотренные статьями 20 - 22 настоящего Закона, потребитель вправе по своему выбору предъявить иные требования, установленные статьей 18 настоящего Закона.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что при рассмотрении требований потребителей о взыскании неустойки, предусмотренной Законом о защите прав потребителей, необходимо иметь в виду, что неустойка (пеня) в размере, установленном статьей 23 Закона, взыскивается за каждый день просрочки указанных в статьях 20, 21, 22 Закона сроков устранения недостатков товара и замены товара с недостатками, соразмерного уменьшения покупной цены товара, возмещения расходов на исправление недостатков товара потребителем, возврата уплаченной за товар денежной суммы, возмещения причиненных потребителю убытков вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, а также за каждый день задержки выполнения требования потребителя о предоставлении на время ремонта либо до замены товара с недостатками товара длительного пользования, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, впредь до выдачи потребителю товара из ремонта или его замены либо до предоставления во временное пользование товара длительного пользования, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, без ограничения какой-либо суммой. При этом судам надлежит учитывать, что если срок устранения недостатков не был определен письменным соглашением сторон, то в соответствии с пунктом 1 статьи 20 Закона недостатки должны быть устранены незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для устранения данных недостатков товара с учетом обычно применяемого способа их устранения.

В случае, когда продавцом, изготовителем (уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) нарушены сроки устранения недостатков товара или сроки замены товара с недостатками, сроки соразмерного уменьшения покупной цены товара, сроки возмещения расходов на исправление недостатков товара потребителем, сроки возврата уплаченной за товар денежной суммы, сроки возмещения убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, а также не выполнено либо несвоевременно выполнено требование потребителя о предоставлении во временное пользование товара длительного пользования, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, неустойка (пеня) взыскивается за каждое допущенное этими лицами нарушение;

Размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за каждый день просрочки исполнения требования за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты> дней) в размере 

<

данные изъяты>. Размер заявленной ко взысканию неустойки ответчиком не опровергнут, иной расчет не представлен.

Таким образом, суд считает требование истца о взыскании неустойки в размере - 

<

данные изъяты> копейки обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом конкретных обстоятельств дела, степени нравственных и физических страданий истца, принципа разумности и справедливости, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

Исключение составляют случаи, указанные в п. 47 названного Постановления, где указано, что если после принятия иска к производству суда требования потребителя удовлетворены ответчиком по делу (продавцом, исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) добровольно, то при отказе истца от иска суд прекращает производство по делу в соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В этом случае штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, с ответчика не взыскивается.

Между тем, обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 

<

данные изъяты> от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

По смыслу указанной нормы права, взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию штраф в размере - 

<

данные изъяты> коп. 

На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание положения ст.ст.94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате досудебных экспертных заключений в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 

<

данные изъяты>), поскольку такие расходы были направлены на защиту и восстановление нарушенного права истца и которые он понес в связи с обоснованием своих исковых требований.

В части заявленных истцом требований об обязании ответчика в кратчайшие сроки осуществить проверку всех элементов озеленения и благоустройства на придомовой территории МКД № расположенного по 

<

адрес> в целях предупреждения дальнейшей угрозы здоровью, жизни граждан и вреда их имуществу во исполнение обязательств по договору на управление МКД № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и ответчиком; обязании ответчика ООО «Ремстройсервис» составить отчет о полном состоянии ВСЕХ элементов озеленения и благоустройства на придомовой территории МКД № расположенного по 

<

адрес> не позднее 15 дней со дня осуществления соответствующей проверки; обязании ответчика ООО «Ремстройсервис» предоставить истцу отчет о полном состоянии всех элементов озеленения и благоустройства на придомовой территории МКД № расположенного по 

<

адрес> не позднее 10 дней со дня составления данного отчета, суд приходит к следующему.

Истец мотивирует данные требования положениями ч. 11 ст. 162 ЖК РФ.

Согласно ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В силу части 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года N 731 утвержден "Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее также - Стандарт), который устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со ст. 162 ЖК РФ (п. 1).

Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации (п. 2 Стандарта).

К информации, которую управляющая организация обязана раскрывать, перечисленной в п. 3 Стандарта, в том числе относится: общая информация об управляющей организации, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами; информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информация об оказываемых коммунальных услугах; информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год.

Согласно п. 4 Стандарта, отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством РФ судебном порядке.

Пунктом 5 Стандарта установлены способы раскрытий информации управляющей организацией о своей деятельности по управлению многоквартирным домом, согласно подп. "г" которого информация предоставляется на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Согласно п. 21 Стандарта (в редакции, действующей до 11.04.2018 г.), предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

На основании п. 17 Стандарта, раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Доказательств того, что ранее ФИО1 обращался в управляющую компанию с запросом о предоставлении управляющей организацией информации о своей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе в части содержания зеленых насаждений, истцом не представлено.

Вместе с тем, порядок сноса зеленых насаждений в 

<

адрес> предусмотрен пп. 20-21 Правил благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара, утвержденных постановлением Главы городского округа Самара от 10.06.2008 N 404.

Из положений данных Правил следует, что Заявка на снос зеленых насаждений направляется заявителем в Администрацию соответствующего внутригородского района 

<

данные изъяты>, при этом заявителями могут выступать как юридические лица, так и собственники (наниматели) жилых помещений в многоквартирных домах, при этом в случае, если зеленые насаждения произрастают на земельном участке, отнесенном к составу общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, обязательно проводится общее собрание собственников многоквартирного дома с оформлением протокола общего собрания. Доказательств проведения такого собрания истцом также не представлено.

Таким образом, истцом не доказано нарушение его прав ответчиком в данной части, в связи с чем в удовлетворении данных требований суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Ремстройсервис» в пользу ФИО1 ФИО11 стоимость восстановительного ремонта транспортного средства в размере 

<

данные изъяты> руб., УТС 

<

данные изъяты> руб., расходы на проведение оценочных заключений в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку 

<

данные изъяты> коп., компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты> руб., штраф 

<

данные изъяты> коп., а всего 

<

данные изъяты> коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.В. Топтунова