Дело № 2-3571/2018 

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе 

председательствующего судьи - Осиповой И.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания – Михеевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ш о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании Ш утратившей право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения- 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была подарена ей матерью Ш, которая в спорном жилом помещении не проживала с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку проживала у сожителя Б по адресу: 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. У истца с Ш был заключен договор найма жилого помещения- 

<

адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также она была зарегистрирована в указанной квартире. Ш не проживает в указанной квартире на протяжении 10 лет, ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, не выполняет своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Просит признать Ш утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнение указала, что до настоящего времени ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, Договор найма окончил срок своего действия. Просит требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик Ш не присутствовала, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствии не явившегося участника процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, вынести по делу заочное решение. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Материалами дел установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения- 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии с представленной справкой от ДД.ММ.ГГГГ МУП 

<

адрес> «РКЦ» Абонентный отдел № в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована в качестве собственника- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать- Ш ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, который в силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №184-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” подлежит применению к правоотношениям, возникшим до введения его в действие, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с положением ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с принятым решением Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что между истцом и ответчиком имелся заключенный договор найма жилого помещения 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание не представлены доказательства того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, также в судебном заседании установлено, что указанные лица не являются членами одной семьи, проживают раздельно, не ведут общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. 

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.

Не проживая в жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ответчика, который длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение и в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 121-ФЗ), статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 к Ш о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ш утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. 

Председательствующий судья: И.Н. Осипова