Дело № 2-508/2026

УИД: 18RS0003-01-2025-004391-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2026 года г. Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района города Ижевска Удмуртской Республики Шепелевой Т.А.,

при секретаре Шахминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении понесенных судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее по тексту – истцы) обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 (далее по тексту – ответчик) о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорная квартира), снятии с регистрационного учета, возмещении понесенных судебных расходов.

Свои требования мотивирует следующим образом.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер> на основании договора, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 

<

дата>

В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, являющийся бывшим членом семьи.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>, за ответчиком не сохраняется.

Собственник квартиры собирается продавать квартиру, ответчик с квартиры выехал вместе с вещами, но с регистрационного учета не снялся. Факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает жилищные права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что с ответчиком ранее состояли в зарегистрированном браке, совместно проживали с 

<

дата>, в настоящее время брак расторгнут в установленном законом порядке. Примерно в 

<

дата> ответчик из спорного жилого помещения выехала, вещи забрала. Стороны между собой посторонние люди, истец против проживания ответчика в спорном помещении, даже временного, поскольку сохраняются неприязненные отношения. Вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО10, действующая на основании доверенности, также исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, просит учесть, что спорная квартира является индивидуальной собственностью истца, приобретена до регистрации брака с ответчиком. После регистрации законного брака ответчик была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника. В настоящее время между сторонами конфликтные отношения, брак расторгнут. Примерно в 

<

дата> ФИО3 из квартиры выехала, забрав все свои вещи. Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника, она утратила право пользования спорным помещением. Оснований для сохранения за ней данного права не имеется.

В судебном заседании ответчик ФИО3, ее представитель ФИО6, действующий по устному ходатайству, исковые требования не признали, ответчик дополнительно указала, что с истцом проживали совместно в течение 48 лет, три раза расторгали, а впоследствии, регистрировали брак. Спорная квартира была приобретена совместно в 

<

дата>, но в период, когда их брак был расторгнут, ответчик продала дом и вырученные денежные средства передала истцу для приобретения спорного помещения. В квартире с момента приобретения проживали совместно. 

<

дата> ответчик пришла в квартиру, но не смогла попасть, были сменены замки.

Ранее в судебном заседании от 

<

дата> представитель ответчика ФИО2 – ФИО7, действующая по устному ходатайству, просила в удовлетворении иска отказать, учесть, что стороны проживали совместно с 

<

дата>, спорная квартира приобретена на совместные денежные средства. Считает, что за ответчиком необходимо признать право на временное проживание в помещении истца на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку она является пенсионером, недвижимого имущества не имеет.

В судебном заседании допрошенная по ходатайству представителя истца свидетель ФИО8 суду показала, что стороны являются ее свекром и свекровью, они долгое время жили вместе одной семьей. В 

<

дата> ответчик позвонила и сказала, что поссорилась с истцом, он ее ударил, она была в слезах. Они с супругом ее забрали, в июне арендовали квартиру для проживания. Ответчик после выезда приходила в квартиру периодически, но 

<

дата> попасть не смогла, поскольку истец поменял замки. В квартире остались все ее вещи. Спорное помещение приобретено на совместные деньги, ответчик продала дом и все отдала истцу, он купил квартиру. В настоящее время ФИО3 проживает в квартире, которую арендовал ее сын, совместно с последним и его семьей.

Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетеля, исследовав представленные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Ижевска Шепелевой Т.А., считавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве индивидуальной собственности ФИО1 с 

<

дата>.

Согласно сведений миграционного отдела МВД России по городу Ижевску, в вышеуказанной спорной квартире, с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3.

В соответствии со свидетельством о заключении брака 

<

номер> от 

<

дата> (повторное), 

<

дата> заключен брак между ФИО1 и ФИО2.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 

<

номер> от 

<

дата>, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 

<

дата>.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, и сторонами не оспариваются.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и который не влечет возникновение права на жилое помещение.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована как член семьи собственника в связи с заключением брака с истцом ФИО1 Однако после расторжения брака и выезда из жилого помещения, ФИО3 более таковой не является, ведение общего хозяйства с собственником прекратила, взаимную поддержку в бремени содержания недвижимого имущества не оказывает, жилищно-коммунальные услуг не оплачивает, т.е. фактически перестала быть членом семьи собственника, однако до настоящего момента сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Представленные стороной ответчика платежные документы по внесению частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг вышеуказанные выводы суда подтверждают, данные платежные документы свидетельствуют о внесении частичной платы ответчиком за период с февраля 2020 года по ноябрь 2024 года, т.е. как раз в период зарегистрированного брака между сторонами и ведении ими совместного хозяйства. Документов по содержанию жилого помещения после расторжения брака стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из обстоятельств спора, представленных по делу доказательств, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением на определенный срок не имеется. Так, материалами дела подтверждено, что у ответчика имеется право пользования жилым помещением, предоставленным ей ее сыном ФИО6 на основании договора аренды от 

<

дата>. Как указала сама ответчик, а также допрошенный по делу свидетель, ФИО3 проживает в квартире по договору аренды по адресу: 

<

адрес>, совместно со своим сыном и его семьей. Ответчик является пенсионером, имеет самостоятельный источник дохода.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи собственника, поскольку семейные отношения в жилищном смысле между сторонами прекращены, доказательств обратного суду не представлено, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статей 94 и 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению издержки, связанные с рассмотрением дела и судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. 00 коп. Поскольку иск удовлетворен, данные расходы подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении понесенных судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии 

<

номер>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии 

<

номер>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 

<

номер>) в пользу ФИО1 (паспорт серии 

<

номер>) понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2026 года.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова