Дело № 2-1104/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

с участием помощника прокурора Ужурского района Мингачевой Т.В.

при секретаре Михеевой Д.Г.,

истца ФИО1, третьего лица ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней проживают и зарегистрированы её мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние дети: К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница - ФИО4 и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является бывшим супругом истца. Брак между ними прекращен 07 апреля 2009 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 128 в городе Ужуре и Ужурском районе Красноярского края от 25.03.2009 года. Ответчик ФИО3 проживает в доме истца и добровольно выселяться из дома отказывается. Кроме того, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, очень часто приходит домой в нетрезвом состоянии, портит имущество, находящееся в доме. Дети боятся ответчика, так как он часто приходит ночью и устраивает скандалы. Ответчик прекратил с истцом семейные отношения, в дальнейшем проживание с ним не возможно. Ссылаясь на изложенное, истец просит выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно, надлежащим образом, однако судебные повестки, направленные по месту жительства ответчика, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Ответчик имел возможность своевременно получить судебное извещение и реализовать свои процессуальные права, однако фактически злоупотребил своим правом, уклонился от получения судебного извещения. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, истица возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства не заявила.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что истица является её дочерью, раньше дом принадлежал ей, а потом, через несколько лет после расторжения брака с ответчиком дочь купила дом у неё под материнский капитал. Ответчик ведет аморальный образ жизни, пьянствует, обижает дочь, детей и её тоже, кидается драться, разбил всю мебель в доме, окна, двери. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав мнение помощника прокурора Мингачевой Т.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 декабря 2013 года, на основании договора купли-продажи жилого дома ( с ипотекой в силу закона) и земельного участка от 03.12.2011 года, дата регистрации 07.12.2011 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующие сходные отношения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из выписки из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ, К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 25.11.2009 года Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 07.04.2009 года на основании решения о расторжении брака судебного участка № 128 в г. Ужуре и Ужурском районе Красноярского края от 29.03.2009 года. 

В материалах дела имеются свидетельства о рождении К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ, К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в которых в качестве их родителей записаны ФИО3 и ФИО1.

Истицей доказано, что ответчик на момент приобретения жилого дома и в настоящее время членом её семьи не является и в качестве такового в квартиру не вселялся. 

Какого-либо письменного договора, содержащего условия вселения и пользования ответчиком спорной квартирой, с собственником жилого помещения не заключалось. 

Следовательно, в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истицы, суду не предоставлено.

Наличие у ФИО3 регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Оценив представленные доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что поскольку истица и ответчик совместное хозяйство не ведут, между ними соглашение о пользовании спорным жилым помещением не заключались, а других оснований для проживания ответчика в квартире не имеется, ФИО3 утратил право пользования жилым помещением и должен быть выселен.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Т.А. Фатюшина.