03RS0048-01-2019-001301-27 №2-1150/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года с. Кармаскалы 

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримовой Е.М., 

при секретаре Каримовой Г.В., 

с участием представителя истицы ФИО1 – адвоката Абдуллина Р.Н.,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

третьих лиц ФИО3, 

нотариуса ФИО4, 

защитника ответчиков адвоката Ахметова И.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, просит прекратить их право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своего иска истица указала на то, что на основании свидетельства о праве на наследство, она является собственником спорного жилого помещения. Ответчики же никогда членами ее семьи не являлись, соглашений о пользовании жилым домом с ними не заключалось.

В судебном заседании представитель истца адвокат Абдуллин Р.Н., настаивал на удовлетворении иска ФИО1 по основаниям, изложенным в иске. Ответчики добровольно отказались от наследственного имущества, истцом в законном порядке зарегистрировано право собственности. За 9 лет, прошедших после смерти отца, ответчики не изъявили желания пользоваться домом, бремя содержания не несут.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики С-вы с иском не согласились, пояснили, что ФИО5, когда на семейном совете обсуждался вопрос об их отказе от своих долей в ее пользу, обещала предоставить им право проживания в спорном доме. Два года они жили в данном доме, потом один сошелся с женщиной в Уфе, другой - нашел работу в Стерлитамаке, в связи с чем, они были вынуждены выехать из спорного домовладения. В последствии они неоднократно пытались попасть в домовладение, однако допуска так и не получили. ФИО1 сменила замок, даже на воротах в калитке, сдала дом в аренду, когда брат зашел во двор, по просьбе ФИО1 снимавшие жилье люди вызвали полицию, т.е. сестра всячески стала препятствовать их пребыванию в доме родителей. 

Третье лицо ФИО3 считает, что за ответчиками можно сохранить регистрацию в доме, который принадлежал отцу ответчиков. 

Адвокат Ахметов иск ФИО1 не признал, просил отказать, пояснив, что истица ввела в заблуждение своих братьев, те обращались и с исками в суд, и в отдел полиции о возврате своего права на жилой дом, однако так и не смогли вернуть свои доли, от которых они отказались в пользу ФИО1, обещавшей не препятствовать проживанию ответчиков в указанном доме. В настоящее время возможности зарегистрироваться в другом месте ответчики не имеют.

Третье лицо ФИО6 не явился, извещен о месте и времени судебного заседания.

Нотариус нотариального округа Кармаскалинского района ФИО4 представил в суд наследственное дело к имуществу умершего ФИО7 Пояснил, что при оформлении наследственного дела наследникам все четко разъяснялось, в том числе, о том, что отказ от наследства не может быть в последствии изменен или взят обратно.

Исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела № 2-530/2011, наследственное дело к имуществу умершего ФИО7, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, третьих лиц, свидетелей ФИО8 и ФИО9, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, собственником жилого дома по 

<

адрес> является истец ФИО1

Основанием для регистрации права собственности на спорное домовладение явилось вступление в наследство после смерти отца- ФИО7

Из представленного суду наследственного дела следует, что после смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего - ФИО1 

Другие наследники по закону - ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО2 заявлениями, поданными нотариусу, отказались от причитающегося им наследства. 

Решением суда от 3 августа 2011 года отказано в удовлетворении исковых требований о признании отказа от наследства недействительным, и о признании принявшим наследство, о признании свидетельства о праве на наследство, свидетельства о регистрации права недействительным, о разделе наследственного имущества, вселении ФИО2 

Также ФИО2 в 2011 году было подано заявление в МВД России по Кармаскалинскому району в отношении ФИО1 по факту мошеннических действий. Однако результата, который бы мог поставить под сомнение законность права собственности ФИО1 в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> суду не представлено.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что после смерти отца ФИО1 стала собственницей дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>4. Ее братья, которых ФИО1 просит снять с регистрационного учета давно не проживают по указанному адресу. Истец оплачивает коммунальные услуги, налоги. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что знаком и с истцом и с ответчиками. 

<

адрес>, принадлежит истице. Ответчики съехали с указанного дома еще задолго до смерти ФИО7 До переезда в г.Сургут ФИО1 помогала по хозяйству отцу, ухаживала за ним. Со стороны ответчиков помощи не было.

Из представленных суду документов об оплате коммунальных платежей также следует, что в настоящее время истец несет бремя содержания домовладения по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес> 

Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, ответчики не являются членами семьи собственника, в доме не проживают, личных вещей не имеют, оплату жилищно –коммунальных услуг не производили, сохраняли в доме только регистрацию.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорной квартирой за ответчиками не сохраняется, они подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия судом решения. 

Судья подпись Е.М.Каримова

Копия верна: судья Е.М.Каримова