№ 2-142/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково 24 мая 2017 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Бахарева Д.В.,

при секретаре Шумской Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к муниципальному образованию «» в лице муниципального казенного учреждения «» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее истец) обратился в суд с иском к муниципальному образованию «» в лице муниципального казенного учреждения «», ответчик) о признании в силу приобретательной давности права собственности на квартиру общей площадью 64,6 кв.м., расположенную по адресу: . В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № приобрел у товарищества « долю дома с надворными постройками 25 серии по адресу , которая является квартирой общей площадью 64,5 кв.м. Постановлением об упорядочивании адресов квартире присвоен адрес . Вышеуказанное подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решения правления от ДД.ММ.ГГГГ о продаже колхозных квартир в личное пользование. Квартира находится на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности. Ссылаясь на ст.ст. 131, ч.ч. 1, 2 ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 9, 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просит признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности

Истец ФИО4 надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком полномочий два года со всеми правами, предоставленными стороне, в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. 

Представитель Глава сельского поселения ФИО6, действующий на основании Устава МО «», исковые требования ФИО4 признал полностью, просил суд дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, о чем представил письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ. Последствия признания иска, как следует из заявления представителя ответчика, ему известны (л.д. 48).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчика.

Разрешая заявленные истцом требования и представленное ответчиком заявление о полном признании иска, суд исходит из следующего.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Обстоятельства, свидетельствующие о том, что признание иска представителем ответчика противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц, сторонами не приведены, судом таковые не установлены.

Обоснованность признания иска представителем ответчика подтверждается следующим.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Материалами дела подтверждается, что право собственности на спорное имущество не зарегистрировано (л.д. 14, 15, 16).

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между товариществом « (продавец) и ФИО4 (покупатель), последним приобретена ? дома бетонного, 25 серии с надворными постройками в , на участке 240 кв. м.

Данное соглашение удостоверено секретарем сельского совета, при этом взыскана гос. пошлина 2 310 руб. по реестру № (л.д. 26).

Согласно сведениям, изложенным в архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ общее собрание трудового коллектива (далее колхоз, предприятие) приняло решение о реорганизации колхоза в товарищество с ограниченной ответственностью ». В дальнейшем предприятие решением общего собрания было образовано в сельскохозяйственный производственный кооператив ( ставшего правопреемником Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ » признано банкротом. Решением общего собрания членов » от ДД.ММ.ГГГГ образовано новое хозяйство – СПК «» (л.д. 24).

Постановлением МКУ ««» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адреса» объекту недвижимости квартира в жилом доме, расположенном по адресу присвоен адрес , Трубачевское сельское поселение, (л.д. 13).

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью 2400 кв.м. по адресу – 1.

Как усматривается из справки о гражданах, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, выданной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ №, по вышесказанному адресу проживает истец с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом более 18 лет - в течение срока, предусмотренного ч. 4 ст. 234 ГК РФ.

На основании этого, суд считает, что обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорное имущество, не имеется.

В связи с этим суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет иск полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к муниципальному образованию «» в лице муниципального казенного учреждения «» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью 64, 6 кв.м., расположенную по адресу: силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.