Дело № 2 – 2806

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года. Ново - Савиновский районный суд города Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., с участием прокурора Исмагилова Д.Н., при секретаре Гариповой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее ИКМО г.Казани) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, площадью 12,5 кв.м., расположенным по адресу: ... .... Истребовании имущества в виде комнаты, площадью 12,5 кв.м., расположенной по адресу: ... ..., из незаконного владения ФИО2 и выселении ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании указали, что квартира, расположенная по адресу: ... ... находится в муниципальной собственности.

Согласно поэтажному плану указанная квартира состоит из трех комнат.

В указанной квартире, а именно в двух комнатах, жилой площадью 30,3 кв.м. проживает семья ФИО18, в том числе и ФИО2, на основании постановления главы администрации Ново-Савиновского района г.Казани от --.--.---- г. №--.

Согласно акту о проживании от --.--.---- г. ФИО2 занял комнату жилой площадью 12,5 кв.м. без каких-либо законных оснований.

Решение о предоставлении жилого помещения площадью 12,5 кв.м. ответчику ни истцом, ни МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» не принималось, договор социального найма не заключался. Иные лица полномочиями по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда не наделены и, следовательно, жилищные правоотношения между ответчиком и истцом относительно спорного жилого помещения возникнуть не могли.

Представитель истца в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.

Ответчик на судебное заседание не явился, согласно выписки из ОАСР УВМ УМВД РФ по РТ зарегистрирован по адресу: ... ..., по которому был извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Согласно частям 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает исчерпывающий перечень оснований возникновения жилищных прав:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно постановлению Исполнительного комитета города Казани от --.--.---- г. №-- ... ... находится в муниципальной собственности ИКМО города Казани.

Согласно архивной выписки из постановления главы администрации ... ... №-- от --.--.---- г. двухкомнатная ... ..., жилой площадью 30,87 кв.м. в ... ... была предоставлена ФИО6, после смерти квартирасъемщика – матери ФИО5, семья 9 человек, прописана с 1998 года.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10,ФИО11.

Согласно акту обследования муниципального жилого помещения – ... ..., составленному в составе комиссии директора ООО «ЖЭУ-15» - ФИО12, заместителя директора ООО «ЖЭУ-15» - ФИО13, техника ООО «ЖЭУ-15» - ФИО14, в указанной квартире проживают по регистрации следующие лица: ФИО6, ФИО15, ФИО10, ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО11 (не проживает); без регистрации проживает ФИО16. В комнате площадью 12,5 кв.м. проживает ФИО2 

Таким образом, решение о предоставлении жилого помещения, площадью 12,5 кв.м. ответчику ни истцом, ни МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» не принималось, договор социального найма не был заключен. Иные лица полномочиями по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда не наделены и, следовательно, жилищные правоотношения между ответчиком и истцом, в отношении жилого помещения площадью 12,5 кв.м. возникнуть не могли.. 

Таким образом, ответчик самовольно вселился в жилое помещение площадью 12,5 кв.м. без законных оснований.

Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, суд считает, что истец правомерно ставит вопрос о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, площадью 12,5 кв.м., истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, площадью 12,5 кв.м., расположенным по адресу: ... ....

Истребовать имущество муниципального образования г.Казани в виде комнаты №--, площадью 12,5 кв.м., находящейся в ... ... из незаконного владения ФИО2.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, площадью 12,5 кв.м., расположенного по адресу: ... ... без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Ново – Савиновский районный суд г.Казани РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А.Исмагилова