Дело №2-1996/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 июня 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок. 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истцу был предоставлен в собственность данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления земельного участка истец им пользуется, обрабатывает участок, производит плату членских взносов. Во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует оттиск печати органа, уполномоченного на выдачу данного документа. В архивном отделе 

<

адрес> отсутствует список членов садового товарищества. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дне рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.86-87). 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0

<

данные изъяты>, в садовом товариществе «Дзержинец», участок №. На основании данного постановления истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37). 

Свидетельство о праве собственности на землю содержит некоторые неточности, поскольку правоподтверждающий документ – свидетельство по дате выдано ранее первичного документа. 

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации 

<

данные изъяты> садоводческому товариществу «Дзержинец» из районного земельного фонда запаса предоставлен земельный участок общей площадью 11,7га, в том числе – в коллективно-совместную собственность – 

<

данные изъяты>, в собственность, пожизненно-наследуемое владение членов товарищества – 

<

данные изъяты> для садоводства, бесплатно, участок расположен около 

<

адрес> (л.д.76). 

Согласно ответа Архивного 

<

данные изъяты> списки членов с/т «Дзержинец» на хранение в архив не поступали, как и свидетельства о праве собственности на земельные участки, в том числе для всех членов садоводческих товариществ (л.д.32,76).

Вместе с этим, согласно материалам дела, истец ФИО1 является владельцем участка №, который находится на территории СНТ «Дзержинец», что подтверждается справкой председателя данного СНТ, выкопировкой из генерального плана СНТ «Дзержинец» (л.д.35-36). 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что земельным участком она пользуется около пятидесяти лет и является членом СНТ «Дзержинец», что в свою очередь подтверждается членской книжкой садовода №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, содержащей информацию о принятии истца в члены данного товарищества в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-40). Истец исправно производит плату членских и целевых взносов. 

Таким образом, материалами дела подтверждено, что земельный участок освоен истцом, на участке имеется садовый дом, что подтверждается техническим паспортом строения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-45). 

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации права истцу отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием оттиска печати органа, уполномоченного на выдачу представленного документа (л.д.33). 

Суд не ставит под сомнение факт выдачи истцу в ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на землю, на спорный земельный участок, поскольку совокупность исследованных судом материалов дела данный факт подтверждает. 

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок, предоставлен истцу ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, ей выдано свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», земельный участок был предоставлен истцу ФИО1 на праве собственности для садоводства. 

Судом установлено, что площадь земельного участка как по документам, так и по результатам межевания составляет 

<

данные изъяты>, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, что подтверждается межевым планом, в том числе актом согласования местоположения границы земельного участка, согласованного в том числе СНТ «Дзержинец» в лице председателя Правления СНТ ФИО (л.д.8-30,19). 

Поскольку факт выделения истцу ФИО1 спорного земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ и правомерность его использования судом установлен и не опровергнут ответчиком, более того, ответчик не имеет возражений по заявленным истцом требованиям, то руководствуясь п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд полагает признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: