Дело № 2-326/2019

УИД 23RS0028-01-2019-000382-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 22 мая 2019года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2 об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к кадастровому инженеру ФИО2 об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, ссылаясь на то, что ему принадлежала земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

Адрес> с кадастровым 

<

Номер> (остаток земель общей долевой собственности, полученных при приватизации сельхозугодий бывшими членами 

<

данные изъяты>

Воспользовавшись своим правом на выдел земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли, в порядке, предусмотренном ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2012г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», он обратился к кадастровому инженеру ФИО2 для проведения соответствующих кадастровых работ.

Такие работы были выполнены, проводились работы картометрическим способом без выезда на место. В счет земельной доли он выделил земельный участок площадью 60600кв.м. По виду сельхозугодий согласно проекту внутрихозяйственного землеустройства 

<

данные изъяты> данный земельный участок является пастбищами, участок был поставлен на государственный кадастровый учет, а он зарегистрировал на него свое право собственности в Едином государственном реестре недвижимости. 

С целью заключения договора аренды земельного участка он обратился в 

<

данные изъяты> С ним был заключен договор аренды 12.02.2016г., срок аренды составлял 3 года и истек 12.02.2019г. От дальнейшего сотрудничества с ним 

<

данные изъяты> отказалась, договор аренды на новый срок заключать отказались, объяснив это тем, что все годы участок невозможно было использовать под пастбища, по той причине, что в его границах фактически нет сельхозугодий.

При визуальном осмотре земельного участка выяснилось, что он не может использоваться как сельхозугодия, так как в границы участка ответчиком при проведении кадастровых работ включены подтопляемые участки (так называемые «мочаки»), канавы, остатки бетонных сооружений фермы.

Считает, что кадастровым инженером при проведении работ по установлению границ земельного участка картометрическим способом данное обстоятельство не было учтено, в связи с чем границы его участка были сформированы ошибочно.

При таких обстоятельствах нарушаются его права, он не может распорядиться своей собственностью, так как участок непригоден для использования по назначению.

В связи с изложенным, истец просил суд прекратить его право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

Номер>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю: исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым 

<

Номер>; погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись 

<

Номер> от 18.11.2013г. о зарегистрированном праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым 

<

Номер> восстановить право ФИО1 на долю в размере 60600/604892 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 604892кв.м., местоположение: 

<

Адрес>, с кадастровым 

<

Номер>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, дал суду пояснения аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государствен-ной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, считают исковые требования не подлежащими удовлетворению в виду того, что земельный участок выделялся в 2013году, проект межевания подписывался лично ФИО1

Заслушав пояснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 18.11.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрациикадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 60600кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес> кадастровый 

<

Номер>, запись регистрации в ЕГРН 

<

Номер> от 18.11.2013г.

Из кадастрового паспорта земельного участка 

<

Номер>, выданного 06.11.2013г. филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю следует, что в результате выдела преобразован земельный участок с кадастровым 

<

Номер> и образован земельный участок с кадастровым 

<

Номер>, площадью 6,06га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

Адрес>

Также, данный кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым 

<

Номер> содержит сведения о том, что данный земельный участок частично входит в Зону: 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нару-шений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым 

<

Номер>; 

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым 

<

Номер>, увеличив площадь земельного участка с кадастровым 

<

Номер> на 60600 кв.м.

- погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации 

<

Номер> от 18.11.2013г.; 

- восстановить право ФИО1 на земельную долю в размере 60600/604892 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 604892кв.м., местоположение: 

<

Адрес>, с кадастровым 

<

Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: