№2-223/2021 (строка 114 г)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р. п. Таловая 29 июня 2021 года 

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Лебедевой О.В., 

при секретаре Белых Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Воркутинские ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление,

у с т а н о в и л:

ООО «Воркутинские ТЭЦ» обратилось в Воркутинский городской суд Республики Коми с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление, в обоснование требований указали, что с должником ФИО1, проживающим по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор теплоснабжения, на его имя был открыт лицевой счет №. Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались квитанции, но ФИО1 не выполнял обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность должника за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.04.2016 по 30.06.2019 составила 159993,24 руб. Просили взыскать в ФИО1 в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» задолженность за отопление и ГВС в сумме 159993 рубля 24 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4399 рублей 86 копеек.

На основании определения Воркутинского городского суд Республики Коми от 30.03.2021 на основании ст. 33 ГПК РФ дело передано по подсудности в Таловский районный суд Воронежской области (л.д.183).

Определением от 12.05.2021 гражданское дело по иску ООО «Воркутинские ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление принято к производству Таловским районным судом Воронежской области (л.д. 188-190). 

В судебное заседание представитель истца ООО «Воркутинские ТЭЦ» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований представил письменные возражения, указал, что исковые требования заявлены ресурсоснабжающей организацией, т.е ненадлежащим ответчиком, просил применить срок исковой давности по требованиям за период по 20.02.2018, отказать истцу в удовлетворении требований. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса,

Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 (ред. от 27.02.2017) "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению") установлено, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению применяются с учетом одной из следующих особенностей - в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденными настоящим постановлением.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что 07.11.2019 года мировым судьей Северного судебного участка г.Воркуты Республики Коми выдан судебный приказ №2-8385/2019 о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление и ГВС в размере 162807,88 руб. в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ». Определением от 24.07.2020 судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от ФИО1 (л.д.63).

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 11.03.2016 N 442 "Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа "Воркута" на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации" в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации (л.д.109-110).

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 являлся собственником жилого помещения с 21.09.1996 по 05.06.2020 (л.д.23).

Согласно выписке из ЕГРН ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 05.06.2020. На основании договора купли-продажи квартиры от 05.06.2020 зарегистрирован переход права собственности от ФИО1 к ФИО4 (л.д.171).

На основании представленного истцом расчета судом установлено, что ответчиком за период с 30.04.2016 по 29.06.2019 предоставленные истцом услуги по горячему водоснабжению и отоплению оплачивались не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 159993,24 руб. (л.д.22).

Из квитанций следует, что плата за отопление рассчитана исходя из площади жилого помещения 69,6 кв.м., плата за горячее водоснабжение - по нормативу потребления на одного человека.

Таким образом, возникшие отношения по оплате гражданином коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", постановлением Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". 

Учитывая, что ответчик ФИО1 в период с 08.06.2005 по 05.06.2020 являлся собственником квартиры суд приходит к выводу о том, что он несет обязанность по оплате услуг коммунальных услуг, доказательств погашения задолженности, а также ее отсутствия ввиду неисполнения истцом обязанности по предоставлению коммунальных услуг ответчиком не представлено. Расчет, представленный истцом, признан судом арифметически верным, основан на надлежащих письменных доказательствах. 

Обсуждая заявленные ответчиком возражения о применении срока исковой давности по каждому из платежей, включенному в общую сумму задолженности, суд руководствуется пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.07.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в силу которого, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленных в суд материалов дела установлено, что определением от 24.07.2020 отменен судебный приказ №2-8385/2019 от 07.11.2019, выданный мировым судьей Северного судебного участка г.Воркуты Республики Коми, о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление и ГВС в размере 162807,88 руб., в связи с поступлением возражений от ФИО1 (л.д.63).

Поскольку судебный приказ мирового судьи Северного судебного участка г.Воркуты Республики Коми был отменен 24.07.2020, а обращение в суд с настоящим иском последовало только 18.02.2021, то есть более чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности за отопление и ГВС за период с 26.02.2018 по 29.06.2019 в размере 73912,22 рублей. 

Суд находит доводы ответчика о ненадлежащем истце необоснованными по следующим основаниям. 

В силу пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Согласно пункту 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Таким образом, действующими нормами и правилами предусмотрена возможность выполнения лицом, ответственным за управление МКД, обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги. 

Поскольку заявленные истцом требования судом удовлетворены в части, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2417,36 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Воркутинская ТЭЦ» о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление и ГВС удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» задолженность за отопление и ГВС в сумме 73912 (семьдесят три тысячи девятьсот двенадцать) рублей 22 копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2417 (две тысячи четыреста семнадцать) рублей 36 копеек.

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 06 июля 2021 года. 

Судья О.В.Лебедева

№2-223/2021 (строка 114 г)