2-1145/2020

31RS0025-01-2020-001380-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 23 ноября 2020 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Моисейкиной Е.А.,

при секретаре Пономаревой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 

<

дата>),

представителя ответчика адвоката Масловой Е.М. (ордер 

<

номер> от 

<

дата>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее – спорный дом). В указанном доме с 

<

дата> зарегистрирован ответчик. 

Дело инициировано иском ФИО2, который указывая на тот факт, что ответчик в принадлежащем ему жилом доме не проживает с 2010 года, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просит с учетом заявления об уточнении исковых требований признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, уведомлен в установленном законом порядке, обеспечил участие своего представителя ФИО1, которая поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда Маслова Е.М. полагает, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у него остается право на обжалование решения.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д. 10, 11). 

Из выписки из домовой книги от 

<

дата> следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> (л.д. 8).

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что с 2010 года ФИО3 постоянно не проживает в спорном жилом доме, не несет бремя его содержания, что подтверждается рапортом УУП ОМВД России по Яковлевскому городскому округу Г.А. от 

<

дата>, объяснениями А.И. и ФИО2, справкой-характеристикой на ФИО3 Ответчик к членам семьи истца ФИО2 не относится. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО3 в указанном жилом доме с 2010 года не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Договор найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика в жилом доме нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Требование истца ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением. При этом суд не уполномочен снимать гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать ФИО3 

<

дата> года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

<

данные>

Судья Е.А. Моисейкина