№2-2666/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 244 кв.м. с К№ по адресу: АДРЕС, взыскать расходы на юридические услуги в сумме 36200 руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 244 кв.м. с к№ по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 5.02.2016г. С целью приобретения земельного участка в 2009г. ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в сумме 15000 долларов США, о чем была составлена расписка. До настоящего времени земельный участок ФИО1 не передан, денежные средства не возвращены, в связи с чем, посчитав свои права нарушенными, истец обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание явилась, она и представитель по доверенности на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в иске доводам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Представитель ответчика по доверенности с заявленными требованиями не согласилась в полном объеме, поддержала ранее представленные суду возражения(л.д.32-34), просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО2, как члену ПСК «Рублева-10» на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 244 кв.м. с к№ по адресу АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 5.02.2016г., выпиской из ЕГРП от 12.10.2016г.(л.д.35-40). Право собственности на спорный земельный участков было оформлено ответчиком на основании Постановления администрации Одинцовского муниципального района МО № от 15.01.2016г.(л.д.35).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.

Между сторонами договор купли-продажи заключен не был. Расписка о передаче денежных средств не является доказательством заключения договора купли-продажи, поскольку не содержит условий договора, в расписке не отсутствует указание на основания передачи денежных средств(л.д.13). Кроме того, на момент составления расписки, право собственности ответчика на спорный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем ФИО2 не могла являться стороной по договору купли-продажи спорного земельного участка.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это 

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения. 

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

Таким образом, по мнению суда, истцом не доказано наличие правовых оснований для правопритязаний на спорный земельный участок, факт заключения сделки в силуст.56 ГПК РФ не установлен и не доказан, договор не составлялся и не подписывался. Кроме того, на момент передачи денежных средств в 2009г. ответчик собственником спорного земельного участка не являлась.

Обстоятельства заключения расписки были исследованы при рассмотрении гражданского дела в Хорошевском районном суде г. Москвы и им лана оценка в решении суда от 13.06.2017г., вступившим в законную силу(л.д.43-46). В силу ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства являются для суда обязательными, не могут быть оспорены и не доказываются вновь.

Таким образом, оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда также не основаны на законе и не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствуют основания, определенные ст.ст.151 и 1100 ГК РФ, в действиях ответчика суд не усматривает нарушение нематериальных прав и благ ответчика, а обращение в суд направлено на защиту вещных прав, права собственности, что в силу закона исключает возможность предъявления указанных требований.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст.ст.98, 100 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы, понесенные истцом, возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок К№ общей площадью 244+/-11кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2018 года