ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Жердевка Тамбовской области 31 января 2017г.

Жердевский районный суд в составе: 

председательствующего судьи Татарникова Л.А., 

при секретаре Потаповой С.А., 

с участием помощника прокурора Жердевского района Тамбовской области Половнёва Е.А., 

с участием сторон: 

истицы ФИО1,

представителя истицы по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела 03 февраля 2009 года на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома № №.

В настоящее время с марта 2009 года в жилом доме зарегистрирован ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения. Добровольно сниматься с регистрационного учета и выезжать ответчик отказывается.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета ей отказали. Членом её семьи ответчик с момента расторжения брака с её дочерью ФИО8 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилищным помещением домом № 

<

адрес>, и выселить его.

В суде стороны заявили о заключении между ними мирового соглашения. 

По условиям мирового соглашения ответчик ФИО3 обязуется уплатить истцу ФИО1 до 01 сентября 2017 г. 200000 (двести тысяч) руб. 00 коп. Указанную денежную сумму Ответчик обязан уплатить Истцу частями в срок не позднее 01 сентября 2017 г.

Уплата Ответчиком денежных средств Истцу оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

После передачи денежных средств, и составления письменной расписки (в двух экземплярах - по одному для каждой из Сторон) о получении денежных средств Истцом, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, срока или порядка оформления уплаты денежных средств, Истец будет вправе взыскать с Ответчика в полном объеме суммы с отнесением всех судебных издержек на счет Ответчика. При этом Ответчик обязан будет выплатить истцу штраф (неустойку) в сумме – 50000 руб.

Письменные условия мирового соглашения приобщены к материалам дела (л.д.45-46).

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из содержания ст. 31 ЖК РФ следует, что граждане могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что истице ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-9). В указанном доме зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, который ранее являлся супругом дочери истицы.

Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В мировом соглашении отражены условия, на основании которых оно заключено между сторонами по делу. 

В данном случае мировое соглашение не противоречит ст. 39, 173 ГПК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с этим суд утверждает мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд разъясняет сторонам последствия прекращения производства по делу, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст.221 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, СУД

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО3, согласно которому: 

ответчик ФИО3 обязуется уплатить истцу ФИО1 до 01 сентября 2017 г. 200000 (двести тысяч) руб. 00 коп. Указанную денежную сумму Ответчик обязан уплатить Истцу частями в срок не позднее 01 сентября 2017 г.

Уплата Ответчиком денежных средств Истцу оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

После передачи денежных средств, и составления письменной расписки (в двух экземплярах - по одному для каждой из Сторон) о получении денежных средств Истцом, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, срока или порядка оформления уплаты денежных средств, Истец будет вправе взыскать с Ответчика в полном объеме суммы с отнесением всех судебных издержек на счет Ответчика. При этом Ответчик обязан будет выплатить истцу штраф (неустойку) в сумме – 50000 руб.

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, прекратить.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения через Жердевский районный суд.

Председательствующий Л.А. Татарников