Гражданское дело № 2а-1107/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черкесск 16 июня 2021 года 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: 

председательствующего судьи - Чимовой З.В.,

при секретаре судебного заседания –Каблахове М.Р.,

с участием представителя истца ФИО10 Х-М. Г. – ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР - ФИО3, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Черкесского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР об обязании учреждения исполнить судебное постановление,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 Х-М.Г. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР об обязании учреждения исполнить судебное постановление и взыскании морального вреда. Обосновав свои требования тем, что 23 мая 2018 года Карачаевским районным судом вынесено решение: исковые требования ФИО10 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Карачаево-Черкесской республике об установлении границ земельного участка, о признании сведении о земельном участке недействительными, повлекшими реестровую ошибку, удовлетворить

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, Карачаевский район, на левом берегу а.Учкулан, примерно в 15км. от южной границы аула Учкулан по направлению на юг, являющийся смежным земельным участком с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по направлению на юг, повлекшим реестровую ошибку и исключить сведения о них из Единого государственного реестра недвижимости.

В настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике не желает исполнить решение Карачаевского районного суда.

Уведомлением от 10 сентября 2018 года и 10 декабря 2018 года Управление Росреестра по КЧР отказало в государственном кадастровом учете объекта недвижимости, указанного в решении Карачаевского районного суда от 23 мая 2018 года.

Неисполнение решения суда ущемляет законные права истца на реализацию судебного постановления и защиты его законных прав собственника.

На его обращение с заявлением к руководителю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике ФИО13 заместитель руководителя ФИО4, в действиях государственного регистратора фактов превышения должностных полномочий не выявила.

Просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике исполнить судебное постановление - решение Карачаевского районного суда от 23 мая 2018 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО10 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Карачаево-Черкесской республике об установлении границ земельного участка, о признании сведений о земельном участке недействительными, повлекшими реестровую ошибку.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Росреестра по КЧР ФИО5 просил отказать в исковых требованиях в полном объеме. Пояснил суду, что исполнить решение Карачаевского районного суда не представляется возможным, поскольку к моменту обращения ФИО6 с заявлением о регистрации земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости был уже зарегистрирован другой участок с которым имелось пересечение границ.

Ответчик ФИО7, уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил. 

В связи с этим, суд, руководствуясь частью 3 и часть 5 статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание положения части 3 статьи 6.1 ГПК РФ и 154 ГПК РФ, пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 30 апреля 2010 г. № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок», определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика. 

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит доводы истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 3 - 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, граждане вправе обращаться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав, свобод и охраняемых интересов. Свобода граждан, юридических лиц, а также других субъектов гражданского права по поводу заключения договора означает, прежде всего, их право вступать или воздерживаться от вступления в договорные отношения любого типа. Понуждение к заключению договора по общему правилу не должно иметь места. В виде исключения оно допускается, когда такая обязанность предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, иным законом или добровольно принятым сторонами обязательством.

В судебном заседании установлено, что 23 мая 2018 года Карачаевским районным судом вынесено решение: исковые требования ФИО10 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Карачаево-Черкесской республике об установлении границ земельного участка, о признании сведении о земельном участке недействительными, повлекшими реестровую ошибку, удовлетворить

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес>, на левом берегу а.Учкулан, примерно в 15км. от южной границы аула Учкулан по направлению на юг, являющийся смежным земельным участком с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Карачаево

<

адрес>, со следующими координатами:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 15 км. от южной границы аула Учкулан по направлению на юг, повлекшим реестровую ошибку и исключить сведения о них из Единого государственного реестра недвижимости.

Уведомлением от 10 сентября 2018 года и 10 декабря 2018 года Управление Росреестра по КЧР отказало в государственном кадастровом учете объекта недвижимости, поскольку регистрация объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, ранее была приостановлена и в связи с истечением срока приостановления так как:

- представленные заявителем документы по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а именно, площадь земельного участка с кадастровым номером № в результате проведения межевых работ увеличивается, что противоречит сведениям раздела межевого плана "заключение кадастрового инженера";

- границы земельного участка с кадастровым- номером №, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО10 Х-М.Г. было рекомендовано устранить выявленные нарушения и предоставить в орган кадастрового учета: документ, подтверждающий полномочия ФИО2 по представлению интересов РГКУ "Карачаевское лесничество" в органах кадастрового учета и регистрации прав; межевой план, оформленный в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ № от 08.12.2015 г.

Однако ФИО10 Х-М.Г. выявленные нарушения не устранил, а обратился с заявлением в прокуратуру.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике является территориальным органом федерального органа исполнительной власти наделенная полномочиями органа регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

Согласно положению, Управление не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, практики его применения.

04.09.2018 ФИО10 Х-М.Г. обратился в Управление с заявлением об уточнении сведений о местоположения границ земельного участка, в ходе проведения правовой экспертизы представленных документов, государственный кадастровый учёт был приостановлен в связи с тем, что при выгрузке координат из межевого плана от земельного участка с кадастровым номером №, в отношении которого было подано заявление на уточнение границ, было выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № (категория земель - Земли особо охраняемых территорий и объектов).

В соответствии с пунктом 20 части 2 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если границы земельного участка, государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона), то это является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета.

Государственным регистратором было вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового учёта изменении в сведения ЕГРН, в связи с пересечением границ земельного участка с кадастровым номером № с категорией земель - земли особо охраняемых территории и объектов, а не с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № в отношении которого вынесено решение суда об исправлении границ, в части установленных ранее координат.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК и РФ, ч.1 ст. 16 АПК РФ, ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996г. №1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Пунктами 5,7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу ч.1 ст. 22 Закона о недвижимости межевой план представляет собой документ, в котором в том числе указаны новые необходимые для внесения в реестр объектов недвижимости Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. 

В соответствии с п.22 Требования к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015г №921, в случая, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются в том числе и вступившие в законную силу судебные акты. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, а именно, согласно межевого плана от 04 сентября 2018 года, который не содержит сведений о пересечении земельного участка ФИО10 Х-М.Г. с иными участками, а также имеется согласование границ со смежными землепользователями. 

Доводы представителя ответчика о том, что вынесенным судебным актом произошло наложение границ земельных участков не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Поскольку, истцом согласованы границы с собственниками смежных земельных участков ФИО8 и ФИО9. Возражений относительно местоположения границ земельного участка не возникло, суд находит требования ФИО10 Х-М.Г. подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР исполнить судебное постановление – решение Карачаевского районного суда от 23.05.2018 г.- удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ПО КЧР исполнить решение Карачаевского районного суда от 23 мая 2018 года по иску ФИО10 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике об установлении границ земельного участка, о признании сведений о земельном участке недействительными, повлекшими реестровую ошибку. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево–Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 21 июня 2021 г.

Судья З.В. Чимова