Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> года 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, просит суд, с учетом уточнения: взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму займа в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку в размере 

<

данные изъяты> рублей, обратить взыскание на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> соответствии с Договором ипотеки (залога недвижимого имущества) от 

<

дата>, путем продажи с публичных торгов; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком был заключен Договор займа от 

<

дата> на сумму 

<

данные изъяты> рублей, удостоверенный нотариусом 

<

адрес> ФИО5, зарегистрирован в реестре за №. ФИО3 обязалась возвратить полученную сумму займа частями в порядке, предусмотренном п. 6 Договора займа, при этом окончательный расчет произвести не позднее 

<

дата>. 

Согласно п. 3 Договора за пользование заемщиком заемными средствами проценты не взимаются. Согласно п. 6 Договора займа ответчик обязалась выплачивать в течение 5 месяцев не позднее 03 числа каждого месяца, начиная с 

<

дата> года, денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а последний платеж в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек обязалась уплатить не позднее 

<

дата>. Факт исполнения обязательств по возврату долга подтверждается соответствующими банковскими платежными документами. 

По состоянию на 

<

дата> ФИО3 никаких платежей по возврату суммы займа не осуществляла. Таким образом ответчик просрочила более чем на 120 дней, внесение текущих платежей за 

<

дата> года, 

<

дата> года, 

<

дата> года, 

<

дата> года и 

<

дата> года по 

<

данные изъяты> руб. каждый, чем нарушила п. 6 договора займа. 

Согласно п. 8 Договора, в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, в предусмотренный договором срок, займодавец вправе предъявить договор ко взысканию. В случае невозможности урегулирования спорного вопроса в досудебном порядке, займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество. 

Согласно п. 9 Договора, в случае нарушения сроков возврата займа, предусмотренных договором займа, заемщик уплачивает займодавцу неустойку из расчета 

<

данные изъяты>% в день от суммы основного долга. Под суммой основного долга стороны понимают общую сумму долга, указанную в п.1 договора Займа, то есть, 

<

данные изъяты> рублей. Так, с 

<

дата> по 

<

дата> размер неустойки составляет 

<

данные изъяты> рублей. На сегодняшний день истец считает возможным и разумным уменьшить сумму неустойки до 

<

данные изъяты> рублей. 

В адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы займа и уплате процентов, оставленное ответчиком без ответа. 

В обеспечение договора займа был составлен Договор ипотеки (залога недвижимого имущества) от 

<

дата>, по которому ФИО3 передала в залог ФИО2 принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Так как обязательства по возврату суммы займа были нарушены, истец считает возможным обратить взыскание на предмет залога, то есть на вышеуказанную квартиру. (л.д.3-5). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась. Суд, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие истца с учетом участия представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО6 (л.д.7,8) в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что до настоящего момента ответчик никаких выплат по договору займа от 

<

дата> не произвела. В досудебном порядке к ответчику обращались, представитель истца приезжала в 

<

адрес>, соседи сказали, что ответчик здесь не проживает, ФИО6 звонила ответчику, которая сообщила, что свои обязательства она выполнить не может. Кроме того, ответчику направлялась претензия, ответ на претензию не последовал. В досудебном порядке урегулировать вопрос не удалось. Указанные в просительной части проценты являются неустойкой за просрочку уплаты суммы займа. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась о месте и времени судебного разбирательства путем направления судебных уведомлений и телефонограммой (л.д.22, 24, 27, 28), возражений на заявленные требования от ответчика не поступило. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, - лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом принимались меры для извещения ответчика о времени и месте судебных заседаний, судебные извещения направлялись ответчику ФИО3 по месту регистрации посредством почтовой связи в установленном порядке надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 807 ч. 1 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщик) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере их процентов, их размер определяется по существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Из материалов дела следует, что между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 

<

дата> был заключен Договор займа на сумму 

<

данные изъяты> рублей. (л.д.29). Согласно п.1, п. 2 Договора, ФИО2 передала в день заключения настоящего Договора в собственность ФИО3 деньги в сумме 

<

данные изъяты> рублей. ФИО3, подписывая настоящий Договор, подтверждает, что указанные деньги ею получены 

<

дата> полностью до подписания настоящего Договора, и она обязуется возвратить ФИО2 сумму займа деньгами в срок до 

<

дата> на условиях, предусмотренных настоящим Договором. По согласованию сторон за пользование заемщиком заемными средствами проценты не взимаются (п. 3). 

Согласно п. 6 Договора займа, возврат принятой в долг денежной суммы осуществляется заемщиком частями в следующем порядке: в течение 5-и месяцев, не позднее 03 числа текущего месяца, заемщик перечисляет сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек займодавцу на счет в 

<

данные изъяты>, карта №. Первый платеж должен быть произведен заемщиком не позднее 

<

дата> ; последний платеж оставшейся к уплате суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек должен быть произведен 

<

дата>. Факт исполнения обязательств по возврату долга подтверждается соответствующими банковскими платежными документами либо распиской. 

Согласно п. 10 Договора займа, в обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему Договору заемщик обязуется передать займодавцу в залог принадлежащую ей квартиру по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик ФИО3 не выполняет принятых на себя обязательств по возврату денежных средств истцу ФИО2, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по Договору займа от 

<

дата> в части возврата денежных средств в порядке, предусмотренном Договором. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца и материалами дела, исследованными в судебном заседании. Сумма долга ответчика по Договору займа составляет: 

<

данные изъяты> рублей. Доказательств выполнения обязательств надлежащим образом, ответчиком не представлено, следовательно, данная сумма подлежит взысканию в пользу ФИО2 с ответчика ФИО3

Истцом заявлены также ко взысканию денежные средства по неустойке, предусмотренные п.9 Договора займа, согласно которому в случае нарушения сроков возврата займа, предусмотренных настоящим договором, заемщик уплачивает займодавцу неустойку из расчета 

<

данные изъяты>% в день от суммы основного долга. Под суммой основного долга стороны понимают общую сумму долга, указанную в п.1 договора Займа. 

Исходя из представленного стороной истца расчета сумма неустойки на момент подачи иска в суд составила 

<

данные изъяты> рублей за период с 

<

дата> по 

<

дата> (л.д.6), из которой истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 

<

данные изъяты> рублей. Учитывая, что ответчиком не исполнены надлежащим образом обязательства по возврату суммы долга, суд находит требования истца о взыскании неустойки обоснованными, однако, приходит к выводу о необходимости снижения данной суммы до 

<

данные изъяты> рублей исходя из нижеследующего. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. 

В соответствии с действующим законодательством неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон. 

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно.

Суд приходит к выводу о несоразмерности размера неустойки за несвоевременную уплату основного долга последствиям нарушения обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд уменьшает размер заявленной истцом ко взысканию неустойки до 

<

данные изъяты> рублей. 

В обеспечении исполнения Договора займа, 

<

дата> между ФИО3 (залогодатель), с одной стороны, и ФИО2 (залогодержателем), с другой стороны, был заключен Договор залога, согласно которого, залогодержатель предоставил заемщику заем в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Указанная сумма подлежит возврату через 

<

данные изъяты> месяцев с момента передачи денег заемщику – в срок до 

<

дата>. 

В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа Залогодатель ФИО3 заложила Залогодержателю принадлежащую ей квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Залогом обеспечивается уплата Заемщиком Залогодержателю суммы основного долга, процентов в срок, а также сумм, причитающихся Залогодержателю в счет возмещения издержек и расходов Залогодержателя по обращению взыскании на предмет залога и в возмещение расходов по реализации предмета залога. (п.1.2 Договора залога, л.д.13-19). 

По согласованию сторон стоимость предмета залога оценивается в 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. (п.1.4). 

Согласно п. 13.1 Договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога по настоящему договору в случае неуплаты (в течение одного месяца) или несвоевременной уплаты суммы долга полностью или в части. 

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Следовательно, при неисполнении Договора займа от 

<

дата>, истец имеет право требовать обратить взыскание неуплаченных сумм на заложенное имущество. Каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчика в адрес суда не поступило. Таким образом, суд считает обратить взыскание по Договору займа на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ответчику ФИО3 на праве собственности (л.д.13).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления произведена оплата государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д.2). С учетом частичного удовлетворения заявленных требований, с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить в части. 

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО2 сумму займа по договору займа от 

<

дата>, в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей, неустойку в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек.

В части требований о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 неустойки в размере еще 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходов по оплате госпошлины в размере еще 

<

данные изъяты> рублей - отказать.

Обратить взыскание на имущество ФИО3, заложенное по Договору залога от 

<

дата> в обеспечение исполнения обязательств по Договору займа от 

<

дата>, а именно: квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи ее на публичных торгах. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.

.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>