Дело №

УИД: 50RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года 

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лаврухиной М.И.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ЖК «Булатниково» о признании права собственности на нежилые помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЖК «Булатниково», просила признать за ней право собственности на следующие нежилые помещения (кладовки):

- №, общей площадью 5,4 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030209:1560, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 5,3 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030209:1561, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 5,6 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030209:1562, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 6,0 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27039, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 6,9 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27059, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 4,1 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27060, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 4,1 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27061, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 2,7 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27062, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 4,7 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27066, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 3,4 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27069, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 4,6 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27070, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 3,6 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27074, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 3,1 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27075, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 4,6 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27076, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 6,5 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27079, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 4,6 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:27080, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 8,0 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26718, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 5,4 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26720, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 4,6 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26721, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 4,9 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26722, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 3,5 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26723, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 5,7 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26724, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 5,6 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26728, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 5,3 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26729, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 7,0 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26730, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 4,8 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26731, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 4,4 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26732, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 6,5 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26735, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №К, общей площадью 6,2 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:26736, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 5,2 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:17738, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 4,8 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:17771, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>; 

- №, общей площадью 5,0 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0030210:17774, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.Ленинский, сп Булатниковское, 

<

...>. 

Требования истца мотивированы тем, что ООО «Квартстрой» (в настоящее время ООО «ЖК «Булатниковское» являлся арендатором земельного участка площадью 65 273 кв.м. с кадастровым номером 50:21:030210:609, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Булатниковское, вблизи 

<

адрес>, уч.3. 

Ответчиком было получено разрешение на строительство №RU50503000-109/13р/с от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией Ленинского муниципального района 

<

адрес>, на строительство малоэтажного многоквартирного жилого комплекса с развитой инфраструктурой, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Булатниковское, вблизи 

<

адрес>, уч.3. 

Между застройщиком ООО «Квартстрой» (в настоящее время ООО «ЖК «Булатниковское» и ООО «УК «Квартстрой» был заключен договор участия в долевом строительстве №-МО-НП20/02/14 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии пол 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

По договору №-УП уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО УК «Квартстрой» и ФИО1, истцу перешло право требования о передаче в собственность объектов долевого строительства – вышеуказанных нежилых помещений (кладовок). Обязательства по оплате уступки прав в сумме 6 568 800 истцом исполнены в полном объеме. Акт об исполнении обязательств по договору №-УП уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами договора ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 15 договора уступки прав государственная регистрация договора осуществлялась силами ООО УК «Квартстрой», в связи с чем истцом была выдана соответствующая доверенность. 

Ответчиком ООО «ЖК «Булатниковское» были получены новые разрешения на строительство №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Министерством жилищной политики 

<

адрес>, на строительство многосекционных жилых домов №№, 2, 3, 14, 15 в малоэтажном многоквартирном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Булатниковское, вблизи 

<

адрес>, уч.3 (1 этап строительства), №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Министерством жилищной политики 

<

адрес>, на строительство 4-х этажного односекционного 

<

адрес> малоэтажном многоквартирном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Булатниковское, вблизи 

<

адрес>, уч.3 (2 этап строительства), №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Министерством жилищной политики 

<

адрес>, на строительство 4-х этажного односекционного 

<

адрес> малоэтажном многоквартирном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Булатниковское, вблизи 

<

адрес>, уч.3 (5 этап строительства). 

Также Министерством жилищной политики 

<

адрес> ответчику были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию объектов строительства: №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении многосекционных жилых домов №№, 2, 3, 14, 15; №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении многоквартирного жилого 

<

адрес>; №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении многоквартирного жилого 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ кладовки были поставлены на кадастровый учет. 

ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения были переданы ООО «ЖК «Булатниковское» по акту приема-передачи ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности. 

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по 

<

адрес> уведомило истца о приостановке действий по государственной регистрации права в связи с отсутствием регистрации договору №-УП уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорных нежилых помещений. 

Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «ЖК «Булатниковское» в судебное заседание явился, представил заявление, в котором считает исковые требования законными и обоснованными, признает иск в полном объеме, последствия признания иска осознает. 

Третье лицо – ООО «УК «Квартстрой» в лице конкурсного управляющего ФИО4 в судебное заседание представителя не направили, извещено надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество) земельные участки, участки недр, то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 Закона РФ Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено и из подтверждается материалами дела, что ООО «Квартстрой» (в настоящее время ООО «ЖК «Булатниковское») является застройщиком малоэтажного многоквартирного жилого комплекса с развитой инфраструктурой, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Булатниковское, вблизи 

<

адрес>, уч.3. на основании разрешение на строительство №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией Ленинского муниципального района 

<

адрес>, №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Министерством жилищной политики 

<

адрес>.

Между ООО «Квартстрой» и ООО «УК «Квартстрой» был заключен договор №-МО-НП20/02/14 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктами 1.1., 2.1. которого застройщик обязуется в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, либо досрочно, своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Кладовые помещения, входящие в состав малоэтажного многоквартирного жилого комплекса, состоящего из жилых домов №№, 2, 3, 4, 6, 15 на земельном участке по строительному адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сп. Булатниковское, вблизи 

<

адрес>, уч. 3 и после получения разрешения на ввод жилых домов в эксплуатацию, передать дольщику кладовые помещения, указанные в приложениях № и № к договору, а дольщик обязуется принять долевое участие в строительстве и уплатить за них обусловленную договором цену. 

По договору №-УП уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО УК «Квартстрой» и ФИО1, истцу перешло право требования о передаче в собственность объектов долевого строительства – спорных вышеуказанных нежилых помещений (кладовок). Обязательства по оплате уступки прав в сумме 

<

данные изъяты> истцом исполнены в полном объеме. 

Акт об исполнении обязательств по договору №-УП уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами договора ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 15 договора уступки прав государственная регистрация договора осуществлялась силами ООО УК «Квартстрой», в связи с чем истцом была выдана соответствующая доверенность. Однако возложенную на него договором обязанность по регистрации ООО УК «Квартстрой» не исполнил. 

Министерством жилищной политики 

<

адрес> ответчику были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию объектов строительства: №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении многосекционных жилых домов №№, 2, 3, 14, 15; №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении многоквартирного жилого 

<

адрес>; №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении многоквартирного жилого 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ кладовки были поставлены на кадастровый учет. 

ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения были переданы ООО «ЖК «Булатниковское» по акту приема-передачи ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по 

<

адрес> уведомило истца о приостановке действий по государственной регистрации права в связи с отсутствием регистрации договору №-УП уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорных нежилых помещений. 

Часть 9 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусматривает, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семенных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу п. 9 ст. 4 указанного Федерального закона объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором долевого строительства. Передача объекта согласно условиям ст. 6 указанного закона осуществляется по подписанным сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. В случае уклонения от подписания акта приема-передачи или невозможности подписания данного акта, участник долевого строительства вправе обратиться с требованиями о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии зашиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Результатом исполнения договора является создание объекта права в виде квартиры и возникновение права собственности гражданина на квартиру.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В силу п.1 ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом и договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

На основании пунктов 1,2 ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ участник долевого строительства вправе уступить новому кредитору принадлежащее ему право требования к застройщику. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае, если соглашение (договор) об уступке прав требований по договору заключается в форме электронного документа, к нему применяются правила, установленные частями 3 и 3.1 статьи 4 настоящего Федерального закона.

Данные условия при заключении договора №-УП уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами договора ДД.ММ.ГГГГ были соблюдены. 

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ). Судебное решение, установившее право собственности на объект недвижимости, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию прав на спорное нежилое помещение.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав истца, надлежащим образом исполнившего свои обязательства по договору путем внесения платы за нежилые помещения в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст. 14 Закона РФ Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости, одним из оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ЖК «Булатниково» о признании права собственности на нежилые помещения – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на следующие нежилые помещения (кладовки):

- №, общей площадью 5,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

- №, общей площадью 5,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

- №, общей площадью 5,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

- №, общей площадью 6,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес>; 

- №, общей площадью 6,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес>

- №, общей площадью 4,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>; 

- №, общей площадью 4,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №, общей площадью 2,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №, общей площадью 4,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №, общей площадью 3,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес> 

<

адрес>.Булатниково; 

- №, общей площадью 3,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №, общей площадью 3,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №, общей площадью 4,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>.

<

адрес>

- №, общей площадью 6,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №, общей площадью 4,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 8,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 5,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 4,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 4,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 3,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 5,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 5,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 5,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 7,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 4,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 4,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 6,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №К, общей площадью 6,2 кв.м., с кадастровым номером №:№, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №, общей площадью 5,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №, общей площадью 4,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>; 

- №, общей площадью 5,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> и его территориальных подразделениях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.И. Лаврухина

Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.