Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.09.2025 Дело № 2-1092/2025

66RS0007-01-2024-009044-77

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 25 августа 2025 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Усачева А.В.,

при секретаре судебного заседания Ермолаевой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Екатеринбурга и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 предъявил к Администрации г. Екатеринбурга и ФИО3 иск о признании права собственности на земельный участок к.н. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что 17.10.2002 истец по договору купли-продажи, заключенному с ФИО4 приобрел земельный участок 

<

адрес>». Указанный договор удостоверен нотариусом г. Екатеринбурга ФИО5, о чем внесена запись по реестру № №

Истец принят в члены СНТ, исправно вносит членские и целевые взносы. 

После приобретения земельного участка истец действия, необходимые для регистрации права собственности на земельный участок не произвел. 

ФИО4 09.10.2015 умерла, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является ее дочь ФИО3 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала на обоснованность заявленных требований. 

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга, представитель третьего лица СНТ № 3 Ветеран в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно положениям п. 9.1. ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что земельный участок к.н. № принадлежал на праве собственности ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 24.05.2002 нотариусом ФИО5 

17.10.2002 ФИО4 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка к.н. № в СНТ «Ветеран», данный договор удостоверен нотариусом г. Екатеринбурга ФИО5, о чем внесена запись по реестру № №. 

В этой связи судом установлено, что ФИО4 распорядилась участком, заключив 17.10.2002 договор купли-продажи, в связи с чем, в силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО2 приобрел право собственности на земельный участок к.н. к.н. №. 

Доказательств тому, что с 17.10.2002 ФИО4 либо наследник ФИО3 пользовались земельным участком, несли расходы по его содержанию, и тому, что ими чинились препятствия истцу в пользовании спорным земельным участком в суд не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок к.н. № обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Екатеринбурга и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (№) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Садоводческое некоммерческое товарищество 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: