№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 22 января 2020 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре Саитовой Г.С.,

с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

представителя истца Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тобольского муниципального района обратилась в суд с требованием к ответчику и просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью Тобольского муниципального района. Заключением межведомственной комиссии от № ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО2 по вопросу предоставления жилого помещения в Администрацию Тобольского муниципального района не обращался. С момента регистрации Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, не проживает, функции нанимателя не осуществляет, договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг заключен не был, добровольно проживает в другой местности. Таким образом, Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в данное жилое помещение не вселялся и не проживал, требование о вселении не предъявлял. Отсутствие ФИО2 в жилом помещении носит добровольный постоянный характер.

Представитель истца на заявленных требованиях настаивает, просит удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик рамазанов М.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, как направлением повестки посредством почтовой связи (конверты возвращены в суд по истечении срока хранения). 

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Тобольского районного суда Тюменской области в сети «Интернет», и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения участников судебного разбирательства определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании Распоряжения Главы ОМО Тобольский район № от ДД.ММ.ГГГГ, включено в реестр муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка из реестра от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>

Согласно сообщению отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что согласно записям похозяйственных книг Администрации Ермаковского сельского поселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МУП ЖКХ Тобольского района, договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> с ФИО2 не заключался 

<

данные изъяты>).

Согласно сообщению администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 не состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения (

<

данные изъяты>).

Распоряжением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2019-2025 годы (

<

данные изъяты>).

Согласно заключению межведомственной комиссии Тобольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (

<

данные изъяты>).

Суду представлены правоустанавливающие документы: Устав, решение Думы Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (

<

данные изъяты>).

Из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ., отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости (

<

данные изъяты>).

Из представленной истцом информации, Администрация Сорокинского сельского поселения сообщает. Что ФИО2 на территории Сорокинского сельского поселения регистрации по месту жительства и месту пребывания не имеет. В связи с тем, что на территории сельского поселения проживает гр. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является отцом ФИО2, пребывания ФИО2 носят гостевой характер. Во время пребывания на территории сельского поселения ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Неоднократно в администрацию сельского поселения поступали жалобы на его поведение.

Свидетель ФИО4 суду показала, что она работает специалистом в Администрации Ермаковского сельского поселения. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но никогда не проживал там. На территории сельского поселения его родственники не проживают. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам и сведениям, которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст.55 ГПК РФ сведения, полученные из свидетельских показаний, являются доказательством по гражданскому делу. Каких-либо ограничений либо исключений для определения категории дел указанная норма закона не содержит.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положения статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11).

В силу ст.49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии со ст.60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. 

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь нормами ч.2 ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

На имя ответчика ордер на право занятия спорного жилого помещения не выдавался, договор социального найма с ответчиком также не заключался, доказательств исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения в материалах дела также не имеется. В силу ст.56 ГПК РФ данные обстоятельства не были оспорены ответчиком.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 правовых оснований для пользования спорным жилым помещением и проживания в нем не имеет, собственником жилого помещения решения о предоставлении ему жилого помещения не принималось, суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования указным жилым помещением.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета 6000 рублей, от уплаты которой освобожден истец.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Тобольский муниципальный район Тюменской области 6000 (Шесть тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2020 года. 

Судья