Дело №

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 г.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.

с участием прокурора ФИО4

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

Установил:

Истец, обратился в суд с исковым заявлением к обратился в суд с иском, просит суд Признать ФИО2 (ИНН: № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: Россия, 

<

адрес>) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 143900, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.Выселить ФИО2 (ИНН: №, место рождения: 

<

адрес>, 

<

адрес>) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 143900, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о слушании дела в его отсутствии.

Ответчик в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Миграционный пункт № отдела по вопросам миграции МУ МВД России Балашихинское в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения прокурора посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению. суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что ФИО1 (далее - Истец) является собственником жилого помещения по адресу: 143900, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1. Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, №, на основании договора дарения от 01.04.2024г. заключенным между ФИО3 и ФИО1.

Согласно Выписке из домовой книги, ФИО2 (

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код № ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: Россия, 

<

адрес>) (далее - Ответчик) зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 143900, 

<

адрес>А, 

<

адрес> 

<

адрес>..

В приватизации спорной квартиры не участвовала.

Ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, никогда не вел с Истом совместного хозяйства, личные вещи Ответчика в жилое помещение Ответчиком не завозились, адрес фактического проживания Ответчика не известен.

ДД.ММ.ГГГГ в Истцом в адрес Ответчика была направлена телеграмма с требованием добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 143900, 

<

адрес>А, 

<

адрес> (копия текста телеграммы - прилагается к настоящему исковому заявлению).

ДД.ММ.ГГГГ телеграмма Истца поступила в отделение почтовой связи. Телеграмму Ответчик не забрала.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что регистрация Ответчика по месту жительства по адресу: 143900, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. носит формальный характер.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Каких-либо доказательств, опровергавших бы доводы истца ответчиком в суд не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для сохранения за ответчиком права пользование жилым помещением на определенный срок суд не находит, членом семьи истца ответчик не является. Ответчик так же подлежит выселению из квартиры.

Таким образом, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы: 300 рублей - в счет возмещения государственной пошлины; 

На основании вышеизложенного, ст. 194-199, 237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН: № №) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 143900, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 (ИНН: № из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 143900, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, расходы на уплату госпошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН: №), с регистрационного учета в квартире,, расположенным по адресу:: 143900, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд, с даты изготовления мотивированного решения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлен 16.12.2024г.

Федеральный судья П.А. Дошин