Дело № 2-1830/2021 64RS0004-01-2021-003355-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.06.2021 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

прокурора Ашировой Ж.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Свист К. В. о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд и просит прекратить право ФИО3 и Свист К. В. пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 являются собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и Свист К.В. с ДД.ММ.ГГГГ, имеют регистрацию в указанной выше квартире по настоящее время. После приобретения истцом указанной квартиры ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета и остаются быть зарегистрированными в квартире, чем нарушаются права истца. Регистрация ответчиков нарушает права истца на пользование и распоряжение указанной квартирой. Ответчики в спорной квартире в настоящее время не проживают, бремя содержания не несут, не являлись и не являются членом семьи собственника. Оснований для сохранения права пользования ответчиков спорной квартирой не имеется. Каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой истец с ответчиками не заключала. По вышеупомянутому адресу личных вещей ответчиков в квартире нет.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены по известному месту регистрации, в судебное заседание не явились, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Судом установлено, что 

<

адрес> г. Балаково Саратовской области принадлежит ФИО1 на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке и сведениям МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а Свист К.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.26 и 27). В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что ФИО3 и Свист К.В. в 

<

адрес> 

<

адрес> не проживают.Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием семейных отношений с истцом право пользования квартирой у ответчиков прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:исковые требования ФИО1 к ФИО3, Свист К. В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить право ФИО3 и Свист К. В. пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.Судья И.Е. Комаров Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2021 года. Судья И.Е. Комаров