Дело №2-669/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Михайленко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в п. Нижнегорский гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

27.07.2017 года представитель истца ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

Требования искового заявления мотивированы тем, что 24.09.1996 года умерла ФИО4, после её смерти открылось наследство по завещанию на имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: пер. Виноградный, д.17, с. Дрофино, Нижнегорский район, Республика Крым. Истица является наследником умершей по завещанию. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственный жилой дом ей было отказано в выдаче свидетельства и рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила (л.д.51, 67).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске мотивам, заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Представитель ответчика - Администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще. Глава администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района направил в суд письмо, в котором просил провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации, иск признает, против удовлетворения иска не возражает (л.д.55).

Третье лицо – нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. Направила в адрес суда письмо, о том, что в судебное заседание явиться не может в связи с большой загруженностью по работе (л.д.52).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО2, представителя ответчика Администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, и третьего лица - нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско-правовой спор в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, явившегося в судебное заседание, оценив его доводы и письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (чт. 1114 ГК РФ).

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст.1121 ГК РФ).

Как усматривается из материалов гражданского дела, 24.09.1996 года умерла мать истицы – ФИО4, свидетельство о смерти I-АП 313414, выданное 28.09.1996 года исполкомом Дрофинского сельского Совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым, Украина, запись акта о смерти №22 (л.д.9).

В завещании от 27 февраля 1996 года, указано, что ФИО4 на случай своей смерти сделала завещательное распоряжение: все свое имущество, которое будет принадлежать ей на момент смерти на праве собственности, в том числе, жилой дом, завещано ФИО2 (л.д.11).

При жизни Колб Г.Н. была собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

...>.

Так, согласно справке КСП «Ударник» №164, ФИО4 выплатила за переселенческий дом №17 по улице Виноградный переулок, село Дрофино в сумме одна тысяча четыреста рублей. Совхоз к Колб Г.Н. претензий не имеет (л.д.7).

Согласно справкам администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №479, №159, №158, №462:

- совхоз «Ударник» реорганизован в КСП «Ударник» 11.04.1997 года. Устав №192 от 11.04.1997 года. КСП «Ударник» реформирован в СПК «Ударник» 12.04.2000 года распоряжением №255 от 12.04.2000 года. СПК «Ударник» Нижнегорского района АР Крым признан банкротом на основании решения 2-6/11224-2007 хозяйственного суда АРК от 28.04.2009 года (л.д.8);

- ФИО4, умершая 24.09.1996 года была зарегистрирована по день смерти на территории Дрофинского сельского поселения по адресу: 

<

...> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь. Основание: похозяйственная книга Дрофинского сельского поселения за период 1996-2000 года №6, лицевой счет №

<

***> (л.д.10);

- от имени ФИО4, умершей 24.09.1996 года, на территории Дрофинского сельского совета составлено завещание от 27.02.1996 года, зарегистрировано в реестре за №16. На день смерти Колб. Г.Н., данное завещание не изменялось и не отменялось (л.д.12);

- в соответствии со ст.227 ГК УССР, ст.16 ЖК УССР, п.38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, исполнительным комитетом Дрофинского сельского совета произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: пер. Виноградный, д.17, с. Дрофино, Нижнегорский район, Республика Крым за ФИО4. Год постройке - 1968. Согласно данным похозяйственного учета, нумерация дома изменялась: 1967-1973гг. - №3, 1974-1976гг.- похозяйственная книга отсутствует, 1977-1985 гг. - №17, 1986-1990гг. №15, 1991-2017гг. №17 в связи с достройкой жилых домов по улице. Кроме вышеуказанного жилого дома в собственности ФИО4 на территории Дрофинского сельского поселения иного жилья не было. Колб Г.Н. являлась собственником вышеуказанного жилого дома, фактически проживала в нем по день смерти 24.09.1996 год. В настоящий момент дочь – ФИО2 занимается оформлением наследства. Земельный участок размером 0,10 га, находящийся по адресу: пер. Виноградный, д.17, с. Дрофино, Нижнегорский район, Республика Крым был закреплен за Колб Г.Н., государственный акт о праве собственности не выдавался, решение о передаче в собственность не принималось, находится в муниципальной собственности Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым (л.д.19). 

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в вышеуказанном жилом доме, с марта 1965 года ФИО4 указана как глава семьи (л.д.28-34).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: пер. Виноградный, д.17, с. Дрофино, Нижнегорский район, Республика Крым, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м., год постройки – 1968. По отчету №231/2017-Н об оценке дома, его рыночная стоимость составляет 254 000 рублей (л.д.35-40, 69-104).

Из информации, предоставленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой за исх.№1395 от 07.08.2017 года, следует, что по состоянию на 31.12.2012 года право собственности по адресу: Республики Крым, 

<

...> не зарегистрировано (л.д.48).

Согласно справке исполнительного комитета Дрофинского сельского Совета народных депутатов Нижнегорского района Крымской области №49 от 28.09.1996 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: 

<

...>. 24 сентября 1996 года умерла ее мать – ФИО4. Все расходы на похороны понесла ФИО2 (л.д.13).

Как следует из похозяйственных книг, лицевые счета №

<

***>, №920, №244, №212, №291, №262, №282, №

<

***> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи (л.д.20-27). 

Нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 было заведено наследованное дело №135/2017 к имуществу ФИО4, умершей 24.09.1996 года. Согласно которого, 27.03.2017 года поступило заявление о принятии наследства от ФИО1, действующей по доверенности от имени ФИО2. ФИО2 приняла наследство фактически путем совместного проживания и регистрации с умершей. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

...>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.58-65).

Истец обратилась к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве собственности. Постановлением нотариуса ФИО3 от 27.03.2017 года, регистрационный №618, в выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

...> ей было отказано, так как правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует (л.д.17-18).

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что Колб Г.Н. полностью выплачена колхозу стоимость дома, на момент приобретения домовладения Колб Г.Н. его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на дом к Колб Г.Н. подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти, суд считает обоснованными доводы ФИО2 о принадлежности Колб Г.Н. спорного жилого дома на праве собственности.

Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что Колб Г.Н. принадлежало домовладение №17 по пер. Виноградный в селе Дрофино Нижнегорского района, Республики Крым, которым она и распорядилась на случай смерти. Право собственности Колб Г.Н. основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом изложенного, суд принимает такое признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также признания иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение №17, пер. Виноградный в селе Дрофино Нижнегорского района, Республики Крым, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей 24 сентября 1996 года. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08.09.2017 года.

Судья Нижнегорского районного суда 

Республики Крым Е.С. Солодовник