Дело №2-1308/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 15 августа 2019 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Большаковой Т.В., 

с участие прокурора Стромовой Е.А.,

при секретаре Токаревой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2обратилось с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости от **.**,**. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, **.**,**. ФИО3 в данном жилом помещении не проживал и не проживает, вещей его в квартире нет, спальное место отсутствует. Где он проживает в настоящее время ей не известно, коммунальные услуги он не оплачивает. Фактически в квартире проживает только она с дочерью и внучкой. В 2019 году ФИО3 попросил ее дочь зарегистрировать его в квартире временно, для того, что бы он смог решить свои проблемы и устроиться на работу. Она его зарегистрировала в квартире. Однако, ответчик не сдержал своего обещания, не снялся с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает, на требования сняться с учета не реагирует. Ответчик в принадлежащую ей квартиру никогда не вселялся, совместно с ними не проживал, членом семьи не является, они не заключали ни договор найма, ни договор пользования имуществом либо иной договор. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц зарегистрированных в данном жилом помещении, в том числе ФИО3, что ведет к вынужденным дополнительным расходам по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просит признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям, суду пояснила, что просила ответчика выписаться, он обещал, но не выписался. ФИО3 ее дальний родственник, его попросила прописать ее дочь. Она зарегистрировала его на постоянной основе, он обещал, что будет оплачивать квартиру, но не оплачивал. В квартиру ФИО3 не вселялся, его вещей там нет, он только зарегистрирован в квартире. Никаких письменных документов не оформляли. 

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны судом не уважительными.

Представитель ответчика считает, что требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч.2 ст.1 ЖК РФ). 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании договора купли – продажи объекта недвижимости (квартиры) от **.**,** (л.д.6-9).

Согласно поквартирной карточке, справке от **.**,**, выданных ООО УК «Жилищник», в жилом помещении по адресу: ... собственник ФИО2, зарегистрирован ФИО3 (л.д.5,45-46).Из ответа ЗАГС г.Кемерово – объединенный архив г.Кемерово от **.**,**, справке о перемени имени № ** следует, что **.**,** ФИО4 после перемены имени присвоены: ФИО3 (л.д.24-25).

Согласно ответу на ГУФСИН России по Кемеровской области от **.**,** № ** ФИО4., **.**,** года рождения в исправительных учреждениях Кемеровской области наказание не отбывает, под стражей не содержится (л.д.22,47,72).

Согласно сведениям ИЦ ГУ УМВД России по Кемеровский области сведений о судимости ФИО5 нет (л.д.48-49).

Из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области следует, что сведения о зарегистрированных объектах недвижимости за ФИО3 отсутствуют (л.д.58).

Согласно ответу ИФНС России по г.Кемерово от **.**,** № ** организацией ООО «Ростбиф» за период с 2017г. По 1 квартал 2019 г. В отношении ФИО3 начислялись страховые взносы. Из выписки ЕГРЮЛ следует, что одним из учредителей ООО «Ростбиф» является ФИО3 (л.д.34-78,84).

Из ответа Администрации г.Кемерово от **.**,** в отношении жилого помещения по адресу: ... следует, что ФИО3 не являлся участником приватизации данного жилого помещения, договор социального найма на указанное жилое помещение с ним не заключался (л.д.26-35,50-56).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании суду пояснила, что ФИО2 ее мать. К ней обратился ФИО3 и попросил прописать его в квартире, ему это было нужно для регистрации юридического лица, ему нужна была прописка. Она попросила маму прописать его в квартире, та согласилась. Они договорились зарегистрировать его на 3 месяца, но сейчас он не выходит на связь и не снимается с регистрационного учета. ФИО3 не проживает в квартире, вещей его там нет, ФИО3 ее двоюродный брат, он не вселился в квартиру, оплату за нее не производил, ни какого договора с ним не заключалось. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании суду пояснила, что рядом с Ч-выми живет ее тетя и когда она приходит к ней в гости, иногда бывает у Ч-выми. ФИО3 у них в квартире она никогда не видела, последний раз у Ч-выми она была мае или апреле 2019 года, мужских вещей в их квартире она не видела. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о их заинтересованности в исходе дела нет.

Таким образом, и с учетом, что судом установлено и иных доказательств не представлено, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, фактически в указанную квартиру в качестве члена семьи не вселялся, намерения такого не имел, совместно с истцом не проживал, расходы по содержанию имущества не нес, в связи с чем не приобрел в установленном законом порядке право пользования жилым помещением, суд считает необходимым признать ФИО3, **.**,** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку при изложенных обстоятельствах нарушаются права истца, как собственника квартиры, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает, является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**,** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО3, **.**,** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Большакова Т.В.

Решение суда изготовлено **.**,**.