Дело № 2-310/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2019 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скориковой М.Е. 

с участием представителя истца ООО «Расчетный центр» - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом уточнения исковых требований в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 589 рублей 99 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 575 рублей 90 копеек (л.д. 63). 

В обоснование иска истец указывает, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является нанимателем 

<

данные изъяты> отдельной квартиры по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 75 Тосненского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Расчетный центр» ФИО1, действующая на основании доверенности, настаивала на уточненных исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, о слушании дела извещен надлежащим образом, судебную корреспонденцию не получает. 

В силу положений ч. 1 ст. 165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таком положении уклонение ответчика от получения направленной ему почтовой корреспонденции позволяет суду признать направленное ему судебное извещение доставленным и рассмотреть дело по правилам ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, (л.д.9). Ответчик являются нанимателем двухкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу. 

Истец ООО «Расчетный центр» производит начисление, сбор и учет платежей с населения за пользование жилым помещением; в судебном порядке взыскивает с неплательщиков задолженность, Иных организаций по начислению и взысканию коммунальных платежей в жилом доме, где проживает ответчик, судом не установлено и данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, никем не оспорены.

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчик не исполняет обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере. В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету, расчет задолженности.

Представленный расчет задолженности стороной ответчика не оспорен, возражений по иску ответчиком не представлено. 

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества ответчиком не представлено, жалоб от ответчика на не предоставление коммунальных услуг или ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставление коммунальных услуг не поступало.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом расчеты ответчиком не оспорены, и доказательств, подтверждающих неверно произведенные расчеты, суду не представлено. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

С учетом правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года, следует, что при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Судом установлено, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>.

Учитывая, что наниматель жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполнял в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования ООО «Расчетный центр» являются законными и обоснованными. 

Поскольку ответчику на основании договора социального найма принадлежит указанная квартира, то в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ ответчик несет ответственность по оплате задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность. 

Проверив расчет задолженности, произведенный истцом с учетом уточнения исковых требований, суд находит его правильным, математически верным и принимает его.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчика являются законными и обоснованными в заявленном размере. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

На основании изложенного, ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 589 (двести тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 99 (девяносто девять) копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 575 (пять тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 90 (девяносто) копеек. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (8 февраля 2019 года) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья В.Ю.Златьева