Решение

 

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Огановой А.А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО16 Х, А, ФИО14 о признании не приобретшей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Майрамхон, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО16, ФИО14 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу : 

<

адрес>.

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковое заявление, указав, что у него в собственности имеется дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>, в котором он не проживает, а живет в другом месте.

Поскольку дом требует постоянного контроля по просьбе указанных лиц, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрировал указанных лиц, передав им ключ от дома, но они в доме жить не стали. Примерно через неделю, приехав в дом, он обнаружил, что в доме никто не живет, вещей жильцов в доме также нет и за коммунальные платежи платит он.

Он зарегистрировал по их просьбе, чтобы в последующем устроиться на работу. Где в настоящее время они находятся он не знает

Регистрация ответчиков ограничивает его права, так как он вынужден нести дополнительные расходы и в настоящее время он нашел покупателя своего дома..

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Майрамхон, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО16, А., ФИО14.в судебное заседание не прибыли, повестки были возвращены с отметкой « истек срок хранения.

С учетом изложенного, их интересы представлял в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Джунусов А.Т., который в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Зайко.

Отделение по вопросам миграции в судебное заседание своего представителя также не направили, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником жилого помещения- 

<

адрес> 

Согласно выписки из домовой книги и поквартирной карточки указанные лица зарегистрированы по указанному адресу, а именно ФИО2 и, ФИО3 зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГг.., ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГг., ФИО5-ДД.ММ.ГГГГг., ФИО6-ДД.ММ.ГГГГг., ФИО7 -ДД.ММ.ГГГГг.., ФИО8 Майрамхон -ДД.ММ.ГГГГг., ФИО11-ДД.ММ.ГГГГг., ФИО12-ДД.ММ.ГГГГг., ФИО13, ФИО16, А., ФИО14- все трое зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как пояснил ФИО1 ответчики ему никогда не приходились родственниками и членами семьи, общего хозяйства с ними он не вел.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО20 подтвердила, что ответчики не проживали по указанному адресу, каких-либо вещей в доме нет. Последний раз в доме жили квартиранты ФИО38 и ФИО39, но они съехали уже года три и с этого времени дом пустой, в нем никто не живет. Она видит, что Зайко сейчас дом ремонтирует.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от »17» июля 1995 г. »Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, каких-либо личных вещей в указанном доме не имеют, не оплачивают коммунальные услуги и не проживают в доме., 

При указанных обстоятельствах, суд полагает считать доводы истца обоснованными и доказанными, что дает основание удовлетворить исковое заявление 

Руководствуясь ст. 197-199, ГПК РФ суд

Решил :

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 М, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО16, ФИО14 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>

Признание указанных лиц не приобретшим право пользование жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета с указанного адреса регистрации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения данного решения.

Судья