УИД 66RS0030-01-2021-000045-05

Дело № 2-66/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.03.2021 г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Дранициной В.В.,

при секретаре судебного заседания Мурановой Е.А.,

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского округа Карпинск о включении имущества в наследственную массу 

установил:

ФИО4 обратился в Карпинский городской суд Свердловской области с иском к Администрации городского округа Карпинск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в единоличную собственность жилой дом площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО5 и зарегистрирован в реестре под номером 3212. В Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> и в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный договор сторонами не зарегистрирован. Согласно справке Отдела СОГУП «Областной центр недвижимости» Карпинское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – указана ФИО6, продавец по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике указанного жилого дома отсутствуют. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство, которое приняла ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным её наследником является он (ФИО4) как внук. Им подано заявление нотариусу для вступления в наследство. Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> – не зарегистрирован в надлежащем порядке, то он лишен возможности вступить в права наследования в отношении указанного дома. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО1 указанный жилой дом и признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Истец ФИО4 в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ отказался от исковых требований в части требования о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Определением Карпинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принят частичный отказ ФИО4 от исковых требований и прекращено производство по гражданскому делу в части требования о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО4 подержал исковое заявление о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, по доводам, изложенным в иске, пояснив, что ФИО2 являлась его матерью. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор фактически исполнен сторонами, что подтверждается передаточным актом, в соответствии с которым ФИО2в. переданы ключи от квартиры. Однако, переход права собственности на указанный жилой дом в установленном порядке ФИО2 при жизни не оформила. Его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Открывшееся после ее смерти наследство приняла ФИО1, которая являлась его бабушкой и матерью ФИО2 После смерти ФИО1 единственным наследником является он, поскольку приходится ФИО1 внуком. Приняв наследство после смерти дочери ФИО1 не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, хотя фактически владела этим домом, проживала в нем, несла расходы по оплате коммунальных платежей, следила за его состоянием. Просит удовлетворить исковые требования о включении указанного жилого помещения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его матери ФИО2 и бабушки ФИО1, а также признать за ним право собственности на указанный жилой дом. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором разрешение иска по существу просит оставить на усмотрение суда, а также просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого приобщена к материалам дела.

Истец ФИО4 приходится ФИО1 внуком, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении ФИО4, его матери ФИО2, которая приходилась ФИО1 родной дочерью. 

В материалах дела имеется справка, выданная нотариусом ФИО7, о том, что на основании заявления, поданного ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, которая приняла наследство после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. 

В судебном заседании нашел подтверждение факт приобретения ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако право собственности на указанный дом ФИО2 не оформила. 

Факт покупки указанного жилого дома подтверждается также передаточным актом, из содержания которого следует, что продавцы передали ФИО2 ключи от жилого помещения.

Домовой книгой, копия которой представлена в материалы дела, подтверждается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном жилом доме, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, копия которого имеется в материалах гражданского дела. 

Как следует из справки нотариуса ФИО8 после смерти ФИО2 принадлежащее ей имущество приняла в порядке наследования её мать ФИО1, но не оформила наследственные права. 

Согласно домовой книге, копия которой представлена в материалы дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном жилом доме, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. 

Из свидетельских показаний ФИО9 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она знала ФИО1 как соседку, поскольку стала проживать по адресу: 

<

адрес>. С 2007г. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> – проживала только ФИО1, так как дочь у нее умерла. Позднее с ФИО1 стал проживать внук, который приехал в 

<

адрес> на учебу. ФИО1 рассказывала ей, что раньше она с дочерью жили в 

<

адрес>, потом переехали в 

<

адрес>. Дочь ФИО2 купила дом по адресу: 

<

адрес>, но документы на него не были оформлены, право собственности не зарегистрировано. Потом дочь умерла. Она узнавала у нотариуса, какие необходимо подготовить документы для оформления права собственности на дом, но ФИО1 сказала, что дорого и поэтому не стала оформлять право собственности на дом. ФИО1 не только проживал а в указанном доме, но и следила за его чистотой, поддерживал а по мере своих сил его пригодность для проживания, нормальное состояние, всегда платила за коммунальные платежи: либо сама ходила на почту, либо просила ее и давала деньги на оплату. ФИО1 покупала дрова, так как дом имеет печное отопление, в доме две печки. ФИО1 садила огород при указанном доме: картошку, овощи, цветы, за исключением двух последних лет жизни, потому что в силу возраста уже было тяжело вести огород. ФИО1 проживала в доме до момента смерти. 

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, вела хозяйство, несла бремя содержания жилого дома, обеспечивала его сохранность и пригодность для проживания, осуществляла расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается копией выписки из лицевого счета, открытого на ее имя, а также квитанциями на оплату коммунальных платежей, выданными на её имя. Указанные действия свидетельствуют о том, что к недвижимому имуществу в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – ФИО1 относилась как к своему собственному, с заботой и осмотрительностью, присущей собственнику имущества. 

Согласно пп. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, не смотря на то, что ФИО1 не оформила в установленном порядке наследственные права на имущество, оставшееся после смерти дочери ФИО2, она фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу после ее смерти. 

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 (ранее ФИО10) является сыном ФИО2 и внуком ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Как предусмотрено п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ установленный законодательством шестимесячный срок для принятия наследства, оставшегося после ФИО1, не истек. 

Таким образом, требования истца о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 и ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес> – являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4 к Администрации городского округа Карпинск о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. 

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № – в состав наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать ФИО1 фактически принявшей наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № – в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья В.В. Драницина