УИД:66RS0037-01-2023-000727-45

Дело 2-796/2023 

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

гор. Лесной Свердловской области «06» июля 2023 года

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В., при секретаре судебного заседания Ермеевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») к Р.Е.В., Р.И.П., Р.П.И., Р.Е.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

установил:

Управляющая компания – Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, действует на основании заключенного с собственниками жилого дома договора на управление, предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома. По договору МУП «ТЕХНОДОМ» с Муниципальным бюджетным учреждением «Расчетно-кассовый центр» (далее по тексту МБУ «РКЦ») последние ведут первичную бухгалтерскую отчетность, производят начисление, сбор и учет средств за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно договора социального найма *** от 14.11.2014г. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, п. Таёжный, ***/А, *** является - Р.Е.В., совместно с нанимателем вселены члены семьи: бывший муж - Р.И.П., сын - Р.П.И., дочь - Р.Е.В., внук - З.Д.О., последние зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

В жилом помещении, установлены индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов: на холодное и горячее водоснабжение, электроэнергии.

Начисления за жилищно - коммунальные услуги по лицевому счету *** открытому на Р.Е.В., производятся согласно показаниям приборов учета, которые передаются в управляющую компанию МУП «ТЕХНОДОМ».

Согласно справке *** от 31.01.2023 предоставленной МБУ «РКЦ», в жилом помещении, по вышеуказанному адресу, на *** имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет 348 682,42 руб.; задолженность по пени за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 134 479,23 руб.

*** мировым судьей судебного участка *** судебного района *** ФИО6 *** вынесено определение *** об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняли не в полном объеме.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги: в солидарном порядке с Р.Е.В., Р.И.П., Р.П.И. за период с 01.01.2017г. по 21.11.2017г. в размере 73 104,99 руб., пени за период с *** по 21.11.2017г. в размере 5 962,37 руб., а всего 79 067,36 руб.; в солидарном порядке с Р.Е.В., Р.И.П., Р.П.И., Р.Е.В. задолженность по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги за период с 22.11.2017г. по 31.01.2023г. в размере 275577,43 руб., пени за период с 22.11.2017г. по 31.01.2023г в размере 128 516,86 руб., а всего 404 094,29 руб.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание не явились и ответчики, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались заказной почтой по месту регистрации/проживания (***А ***), в том числе информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на общедоступном официальном сайте городского суда *** ФИО6 ***, о причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали. Направленная в адрес ответчиков корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, поэтому в силу ст.233 ГПК РФ суд, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – МБУ «РКЦ» и МКУ «Имущественное казначейство» в суд не явился.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 17 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (ч. 6.2 ст. 155, ч. 12 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п. 1 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено следующее:

МУП «Технодом» является управляющей компанией многоквартирного *** по *** в ***. В период с 2006 года по настоящее время Управляющая компания МУП «Технодом» оказывает услуги потребителям, проживающим в многоквартирном доме.

По договору МУП «ТЕХНОДОМ» с МБУ «Расчетно-кассовый центр» последнее ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно- коммунальные услуги.

Р.Е.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***А *** на основании договора социального найма от ***.

Ответчики Р.Е.В., Р.И.П., Р.П.И., Р.Е.В., а также несовершеннолетний З.Д.О. (*** г.р.) зарегистрированы по адресу ***А *** проживают там же.

По данному жилому помещению открыт лицевой счет, производятся начисления по оплате жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг.

Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, однако в свою очередь наниматели жилого помещения оплату за ЖКУ не производят, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ», с января 2017 по январь 2023 (включительно) у ответчиков образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 348682,42 руб. (73104,99 + 275577,43). 

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса. По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В рассматриваемой ситуации до момента совершеннолетия Р.Е.В., то есть до *** обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна была нести родители последней. 

Таким образом, за период с января 2017 по *** сумма задолженности по оплате ЖКУ составит 73104,99 руб., которая подлежит взысканию с Р.Е.В., Р.И.П. и Р.П.И. в солидарном порядке, а 275577,43 руб. – сумма долга за период с *** по *** – с ответчиков Р.Е.В., Р.И.П., Р.П.И. и Р.Е.В. в солидарном порядке.

Суд, проанализировав представленный истцом расчёт, считает его правильным, так как он соответствует положениям Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил ***, действующим нормативам потребления коммунальных услуг и тарифам, утверждённым РЭК ФИО6 ***, а также периодам образования просроченной задолженности.

Ответственность в виде пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, истец обосновано и правильно рассчитал пени согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с *** по январь 2023 для взыскания в размере 134479,23 руб. (5962,37+128516,86). 

Вместе с тем, суд считает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 20 000 руб. 

Учитывая, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца образовавшейся задолженности со всех ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принцип пропорциональности распределения судебных издержек не применяется, в частности, в случае уменьшения судом неустойки при применении статьи 333 ГК РФ (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"), в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию 8032,00 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

решил:

Иск МУП «Технодом» – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») в солидарном порядке с Р.Е.В. (дата рождения ***, место рождении *** ФИО6 ***, паспорт серия ***), Р.И.П. (дата рождения ***, место рождения г.ФИО6 ***, паспорт серия ***), Р.П.И. (дата рождения ***, место рождения г.ФИО6 ***, паспорт серия ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 73104 (Семьдесят три тысячи сто четыре) рубля 99 (Девяносто девять) копеек. 

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») в солидарном порядке с Р.Е.В. (дата рождения ***, место рождении *** ФИО6 ***, паспорт серия ***), Р.И.П. (дата рождения ***, место рождения г.ФИО6 ***, паспорт серия ***), Р.П.И. (дата рождения ***, место рождения г.ФИО6 ***, паспорт серия ***), Р.Е.В. (дата рождения ***, место рождения *** ФИО6 ***, паспорт серия ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 275577 (Двести семьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей 43(Сорок три) копейки. 

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») в солидарном порядке с Р.Е.В. (дата рождения ***, место рождении *** ФИО6 ***, паспорт серия ***), Р.И.П. (дата рождения ***, место рождения г.ФИО6 ***, паспорт серия ***), Р.П.И. (дата рождения ***, место рождения г.ФИО6 ***, паспорт серия ***), Р.Е.В. (дата рождения ***, место рождения *** ФИО6 ***, паспорт серия ***) пени в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8032 (Восемь тысяч тридцать два) рубля, с каждого по 2008 (Две тысячи восемь) рублей.

В остальной части иска – о взыскании пени в большей сумме отказать. 

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.

Судья Т.В. Саркисян