Дело № 2-872//2023

УИД 24RS0006-01-2023-000964-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре Бикеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Эко-Транспорт», ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом его уточнения) к ООО «Эко-Транспорт», ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, у каждого 1/4 доля в праве общей долевой собственности.

Истец неоднократно предлагал ответчикам обратиться в ООО «Эко-Транспорт» с заявлением о разделе финансово-лицевого счета об оплате услуги за вывоз ТКО, однако с ответчиками соглашение о несении расходов по оплате услуги за вывоз ТКО не достигнуто.

В судебном порядке с истца взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги по обращению с ТКО в размере 7425,30 руб., в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доли каждому собственнику; обязать ООО «Эко-Транспорт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором уточненные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска в соответствии с ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель ответчика ООО «Эко-Транспорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором решение вопроса о заключении отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом, на основании оценки по правилам ст. 67 ГПК РФ представленных по делу доказательств, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, имеющий площадь 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, у каждого по 1/4 доли в праве общедолевой собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности на объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно финансово-лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, открытому на ФИО1, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с апреля 2019 г. по март 2022 г. было зарегистрировано 4 лиц, с апреля 2022 г. – 3 лиц.

Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Боготольский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце первом п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ). 

В части 1 статьи 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений собственники помещений обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным и данное правило в силу статьи 249 ГК РФ носит императивный характер.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, разъяснениями, изложенными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Собственникам жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставляется коммунальная услуга по обращению с ТКО – ООО «Эко-Транспорт» (открыт финансово-лицевой счет №, потребитель Маслов А.А).

Как следует из искового заявления, между ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 соглашение о порядке оплаты коммунальной услуги - вывоз ТКО, не достигнуто. 

Оплата жилищно-коммунальных услуг производилась ФИО1, что не оспаривается сторонами.

Стороны добровольно обращаться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о заключении отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг не желают, членами одной семьи не являются и общего хозяйства не ведут.

Вместе с тем, поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются участниками долевой собственности жилого помещения, то в силу вышеприведенных правовых норм материального права они обязаны нести расходы по оплате за жилищные и коммунальные услуги соразмерно их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Учитывая, что ФИО1 является несовершеннолетней, сведений о том, что у нее имеется доход, суду не представлено, следовательно, расходы за несовершеннолетнего ребенка по оплате жилищно-коммунальных платежей несут оба родителя в равной мере.

Поскольку в рассматриваемом случае соглашение о порядке несения платы за оказанные коммунальные услуги собственниками не достигнуто, суд полагает необходимым определить доли участия ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО по адресу: 

<

адрес>, в следующих размерах: 

- ФИО1 – 3/8 доли, исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и 1/2 доли от 1/4 доли, принадлежащей несовершеннолетней ФИО1; 

- ФИО2 – 3/8 доли, исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и 1/2 доли от 1/4 доли, принадлежащей несовершеннолетней ФИО1; 

- ФИО3 – 1/4 доли, исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

В ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, поступило заявление о признание иска.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

При разрешении спора в суде ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, исковые требования признала, подав письменное заявление. Из данного заявления следует, что признание иска произведено в добровольном порядке, а также то, что ответчику разъяснены последствия признания иска, а именно принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, признание иска ответчиком заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены и понятны, что отражено в письменном заявлении представителя ответчика.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, возложить обязанность на ООО «Эко-транспорт» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 соразмерно их долей в оплате коммунальных услуг, определенных судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Принять признание исковых требований ответчиком ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1.

Исковые требования ФИО1 к ООО «Эко-Транспорт», ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по вывозу ТКО, по адресу: 

<

адрес>, исходя из 3/8 доли ФИО1, 3/8 доли ФИО2 и 1/4 доли ФИО3.

Обязать ООО «Эко-транспорт» заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в расходах по внесению платы за оказанные коммунальные услуги по вывозу ТКО по адресу: 

<

адрес>, и выдать ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 по отдельному платежному документу на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес>, исходя из расчета 3/8 доли ФИО1, 3/8 доли ФИО2 и 1/4 доли ФИО3, причитающихся платежей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Боготольский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года.