Дело №2-882/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Рудык А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Зыкиной И.С., представителя истицы ФИО1 – ФИО2, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ---- является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства она, ее сын ФИО4, ее дочь ФИО5, внучка ФИО6, а также ответчик ФИО3, которая в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей и предметов обычной домашней обстановки и обихода не перевозила. Фактически ФИО3 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. ---- истицей в адрес ответчика направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения. Регистрация ФИО3 в спорном жилом доме мешает истице как собственнику имущества и членам ее семьи распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению (л.д.3-4).

Истица ФИО1 в суд не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО2 (л.д.17, 31).

Представитель истицы ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, суду пояснил, что ответчик ФИО3 членом семьи истицы не является, каких-либо соглашений, касающихся пользования спорным жилым домом, не заключала, фактически в жилом помещении не проживает. ФИО1 неоднократно обращалась к ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, на что ответчик никак не реагировала. Регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует истице произвести его отчуждение. 

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки и возражений против удовлетворения иска в суд не представила (л.д.21, 27).

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки в суд не представили (л.д.28, 29, 30).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истицы ФИО1 – ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд пришел к такому же выводу.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 на основании договора дарения от ---- является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ---- (л.д.6); выписками из ЕГРН от ---- (л.д.7-8, 9).

В спорном жилом доме с ---- по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д.10, 19).

На момент рассмотрения дела ответчик ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, членом семьи истицы ФИО1 ответчик не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, каких-либо соглашений, касающихся пользования спорным жилым помещением не заключала, что подтверждается исковым заявлением (л.д.3-4); объяснениями представителя истицы ФИО1 – ФИО2, данными в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО3 спорный жилой дом по назначению для своего проживания не используют, членом семьи собственника жилого помещения не является, утратила право пользования спорным жилым домом, фактически отказавшись от него и расторгнув договор безвозмездного пользования принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1 ст.98 РПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы ФИО1 подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная при подаче иска государственная пошлина 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ---- года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ---- года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: