Дело № 2-3350/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 30 октября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» к ФИО1 о взыскании долга и процентов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (далее также – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 278157 руб. 56 коп., в обоснование требований указав, что Обществом, как управляющей компанией, за период с 01.01.2015 по 31.07.2017 оказано услуг ответчику на данную сумму. Однако задолженность последним, до настоящего времени не погашена.

Стороны в суд не прибыли.

От ответчика до начала рассмотрения дела не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, сведений об уважительности причин неявки либо о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд, с учетом согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку его неявка при указанных обстоятельствах, согласно ст. 233 ГПК РФ не препятствует этому.

Определением от 30.10.2017 исковые требования в части взыскания неустойки выделены в отдельное производство.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Между Обществом, с одной стороны и ФИО1, являющимся собственником нежилого помещения № 1001, общей площадью 270,4 кв.м., номера на поэтажном плане7-20, ...., с другой стороны, возникли обязательства по оказанию услуг на содержание и ремонт общедомового имущества. С января 2015 года по июль 2017 года Общество оказало услуг на общую сумму 278157 руб. 56 коп., однако в свою очередь, ответчик не исполнил обязательства по оплате долга за указанный период.

В соответствии со ст. 153, ст. 154, ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя в т.ч. плату электроснабжение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному расчёту задолженность ответчика перед истцом за указанный период, в настоящее время, составила 278157 руб. 56 коп. В этой связи, денежные средства подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально рассмотренным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 207 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» долг в сумме 278157 руб. 56 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5391 руб. 78 коп., всего: 283549 руб. 34 коп.

Разъяснить ответчику, что он имеет право подать в Ухтинский городской суд РК заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Ухтинский городской суд РК, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков