Дело №2-2204/2019

УИД 04RS0007-01-2019-002541-07

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Бадмаеве А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 сослался на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 09 декабря 2008 г. По просьбе ответчиков он зарегистрировал их в своем жилом помещении, но их регистрация носила формальный характер, в доме они никогда не проживали, членами его семьи не являлись, совместного с ним хозяйства не вели. Поэтому просил признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил и просил признать ответчиков ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, ответчика ФИО3 – прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом суду пояснил, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в его доме прежним собственником, а ФИО5 он зарегистрировал по ее просьбе на непродолжительный срок, однако затем она отказалась сниматься с учета, и ее дочь ФИО4 также была зарегистрирована по месту жительства матери.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно требованиям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым 

условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права 

пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним. 

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. 

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу данной нормы, как считает суд, принадлежавшие собственнику в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ полномочия также подлежат прекращению при прекращении права собственности на имущество. 

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца ФИО1 на указанное жилое помещение возникло в результате оформления договора дарения от 09 декабря 2008 г., зарегистрированного в установленном порядке 24 декабря 2008 г. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, которые согласно имеющейся в деле выписке из лицевого счета от 21 мая 2019 г. зарегистрированы в указанном жилом помещении, в спорное жилое помещение его собственником в качестве членов его семьи не вселялись и не проживали в нем. Ответчик же ФИО3 в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства прежним его собственником, и при отчуждении дома его право пользования им было прекращено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, свидетелей ФИО6, ФИО7

Доказательств обратному ответчики суду не представили. 

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, ФИО3 – прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

В окончательной форме решение суда принято 24 июня 2019 г.

Судья: З.В.Гурман