Дело № 2-151/2020 (2-1272/2019)

(УИД 23RS0039-01-2019-001783-13)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 22 января 2020 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Кириченко М.Б.,

при секретаре судебного заседания Клименко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество и просят суд выделить супружескую долю ФИО1 (пережившей супруги) из состава наследственного имущества и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности, как за пережившей супругой и как за наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО4 в размере 3/4 доли в праве общей собственности на жилой дом одноэтажный, саманный с двумя кирпичными пристройками (литер А, литер а, литер al) с кадастровым №, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, с указанием, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости; признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности, в размере 1/4 доля в праве общей собственности на жилой дом одноэтажный, саманный с двумя кирпичными пристройками (литер А, литер а, литер al) с кадастровым №, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., находящийся по адресу

<

адрес> как за наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО4, с указанием, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 и после его смерти открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома саманного с двумя кирпичными пристройками (литер А, литер а, литер al), общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 состояла в браке с ФИО14 В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и указанный жилой дом был построен в период брака, то есть данный жилой дом является совместно нажитым в браке имуществом.

Наследниками первой очереди по закону ФИО4, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, являются его супруга ФИО1 и сын ФИО6, проживающие по адресу: 

<

адрес> которыми были поданы заявления у нотариуса о фактическом принятии наследства.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом ФИО3 нотариального округа ФИО3 края отказано, так как отсутствует правовая регистрация, что является несоответствием требованиям законодательства для выдачи свидетельств о праве на наследство на указанное имущество, что подтверждено справкой № от 16.12.2019 года, выданной нотариусом ФИО3 нотариального округа.

Указанный жилой дом строился с 1968 года по 1994 года на предоставленном под строительство ФИО4 земельном участке. Разрешение на строительство он не получал, по окончании строительства не зарегистрировал свое право собственности на построенный жилой дом.

Согласно техническому заключению по определению соответствия строительным нормам и правилам строений расположенных по адресу: 

<

адрес> строения соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным. Также в вышеуказанном домовладении проведена реконструкция и перепланировка без разрешения. Реконструкция и перепланировка были произведены в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. Указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания, соответствуют действующему СП и не несут угрозы жизни и здоровью людей.

В настоящее время истцам необходимо оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками и сооружениями, но сделать это невозможно, так как нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство из-за отсутствия правовой регистрации домовладения.

Истцы ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю по доверенности ФИО7 От них поступило письменное заявление, согласно которому они указали, что просят о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истцов – ФИО7, действующая на основании доверенности № № от 13.08.2019 года в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом. От представителя поступило письменное заявление, согласно которому он указала, что просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Павловский район ФИО9, действующая на основании доверенности № от 30.12.2019 года в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом. От нее поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому она указала, что ответчик просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец хут. 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>

ФИО1 является супругой умершего ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 является сыном умершего ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома саманного с двумя кирпичными пристройками (литер А, литер а, литер al), общей площадью 61,5кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Наследниками первой очереди по закону ФИО4, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, являются его супруга ФИО1 и сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ проживающие по адресу: 

<

адрес> которыми было поданы заявления у нотариуса о фактическом принятии наследства и выделении супружеской доли в совместно нажитом имуществе, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО3 нотариального округа.

Нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, кадастровый №, общей площадью 3103 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> 

ФИО1 зарегистрировала право общей долевой собственности, в размере 3/4 (три четвертых) доли, на данный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Нотариусом выдано ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, кадастровый №, общей площадью 3103 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

ФИО11 зарегистрировал право обшей долевой собственности, в размере 1/4 (одной четвертой) доли, на данный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> отказано, так как отсутствует правовая регистрация, что является несоответствием требованиям законодательства для выдачи свидетельств о праве на наследство на указанное имущество, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом 

<

адрес> нотариального округа.

Указанный жилой дом строился с 1968 года по 1994 года на предоставленном под строительство ФИО4 земельном участке. Разрешение на строительство он не получал, по окончании строительства не зарегистрировал свое право собственности на построенный жилой дом.

Согласно техническому заключению № 20-28-508 от 02.10.2019 года по определению соответствия строительным нормам строений и правилам строений расположенных по адресу: 

<

адрес> выданному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району следует, что строения литер «А» (жилой дом), «а» (пристройка), «а1» (пристройка), расположенные по адресу: 

<

адрес> соответствуют следующим вышеперечисленным требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным.

Также в вышеуказанном домовладении проведена реконструкция и перепланировка без разрешения.

В результате проведения работ выполнено: в ранее существовавшем помещении № (жилая комната) расположенной в жилом доме литер «А» произведен демонтаж бытовой печи, и установлена перегородка, в результате чего в настоящее время образовались помещения № (коридор) и № (жилая комната); - между ранее существовавшими помещениями № (коридор) и № (кладовая) расположенными в жилом доме литер «А» произведена демонтаж перегородки, в результате чего в настоящее время образовалось помещение № (вспомогательная); - реконструкция заключается в строительстве пристройки лит. «а1». В данном случае печь бытовая, не является несущим элементом и ее демонтаж не повлиял на несущую способность здания. Указанные изменения реконструкции и перепланировки не влекут за собой нарушений норм СанПиНа 2.12.1002-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования», а следовательно обеспечивают безопасную эксплуатацию, не нарушая права и охраняемые законом интересы граждан и не создают им угрозу жизни и здоровью. Реконструкция и перепланировка были произведены в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. Указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания, соответствуют действующему СП и не несут угрозы жизни и здоровью людей. Исследуемые строения не влияют на возможность использования помещений в соседних строениях по их целевому назначению, располагаются на достаточном расстоянии от смежных строений и не создают их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствуют в проходе и проезде к соседним зданиям. Исследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются.

Согласно ст. 1142 ГК РФ ФИО1, ФИО6 являются наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4

Согласно п. 1 ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 состояла в браке с ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ и указанный жилой дом был построен в период брака, то есть данный жилой дом является совместно нажитым в браке имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Наличие строений и сооружений на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подтверждено техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом от 02.10.2019 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что строения не нарушат права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО6 к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 218, 222, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Выделить супружескую долю ФИО1 (пережившей супруги) из состава наследственного имущества и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> края, право общей долевой собственности, как за пережившей супругой и как за наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО4 в размере 3/4 доли в праве общей собственности на жилой дом одноэтажный, саманный с двумя кирпичными пристройками (литер А, литер а, литер al) с кадастровым №, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес> края, 

<

данные изъяты> общей долевой собственности, в размере 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом одноэтажный, саманный с двумя кирпичными пристройками (литер А, литер а, литер al) с кадастровым №, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>, как за наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО4.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края. 

Судья Павловского районного суда 

Краснодарского края М.Б. Кириченко