№ 2 – 1532/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Балахна 23 ноября 2018года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,

при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Балахнинского городского суда от 

<

дата>. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, прекращено в связи с отказом от исковых требований.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что 

<

дата> он заключил договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес>, с ФИО4. В соответствии с пунктом 5 договора купли продажи она обязалась сняться с регистрационного учета и гарантировала снятие с регистрационного учета членов своей семьи: сына- ФИО5 С,А., дочь- ФИО2 до 

<

дата>. До настоящего времени ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета не снялись, их вещей в квартире нет и коммунальные услуги они не оплачивают. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд по истечению срока хранения. 

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N № "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3). Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Допрошенная в судебном заседании ФИО4 пояснила, что она продала ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Она снялась с регистрационного учета в указанной квартире 

<

дата>., а её дети ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета не снялись. ФИО2 уехала с сожителем в г. Москву и с 

<

дата>. связи с ней нет. ФИО3 сняться с регистрационного не возражает, но не может, поскольку у него поврежден паспорт и он должен сначала его поменять. Она не возражает зарегистрировать ФИО2 и ФИО3 в своей квартире на 

<

адрес>

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договора купли - продажи от 

<

дата>. ФИО1 купил у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 5 договора купли – продажи от 

<

дата>. в квартире на регистрационном учета состоят ФИО4, ФИО3 и ФИО2, которые обязуются снятся с регистрационного учета, освободить квартиру от движимого имущества, передать ключи от квартиры в срок до 

<

дата>.

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы : ФИО2 

<

дата>. рождения, и ФИО3, 

<

дата>. рождения. 

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорной квартире не проживают, поэтому у суда имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 

<

дата> № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного закона: «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 6 указанного закона: «Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение. 

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и месту жительства в пределах РФ, поскольку ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил :

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Щепалкина Н.В.

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № 2- 1532/2018 

Судья: 

Секретарь: