Дело № 2-2547/2023 копия

59RS0027-01-2023-002623-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 14 сентября 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Суминой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО9, 

прокурора ФИО6,

представителя ответчика Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому муниципальному округу – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Территориальному управлению Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому муниципальному округу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 с требованиям о признать его лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указали, что ФИО4 с 2016 года не проживает в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, в связи с усыновлением. Ответчик не является членом семьи истцов. Какого-либо соглашения между истцами и ответчиком по пользованию квартирой не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

17.08.2023 истцы уточнили исковые требования, просили признать ФИО4 прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. Суд заменил ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому муниципальному округу (л.д. 36-36 оборот).

В судебном заседании истцы участия не принимали о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО3 – ФИО9, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, рассмотрев документы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено.

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.05.2016, Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 24.06.2022 по гражданскому делу № 2-1586/2022 (л.д. 12-17оборот).

Из адресной справки № от 29.05.2023 следует, что в данной квартире зарегистрирован ФИО4 с 18.11.2016 (л.д. 11).

Согласно данным Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому муниципальному округу и Межмуниципального Территориального управления № 1 Министерства социального развития Пермского края Отдела по Частинскому муниципальному округу несовершеннолетний ФИО4, усыновлен на основании решения суда от 18.08.2017. Данное решение не отменялось, вступило в законную силу (л.д. 19).

Из искового заявления и представленных в материалы дела пояснений следует, что ФИО4 в спорной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, он не является членом семьи истцов.

Регистрация ФИО4 в квартире ограничивает права истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. 

Суд полагает возможным согласиться с позицией истцов в силу следующего.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со статьей 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд считает, что в случае отказа в иске права истцов, как собственников жилого помещения, будут нарушены, поскольку они не будут иметь возможности распорядиться спорным помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться жилым помещением и иметь регистрацию по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ФИО4 лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО4 лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.И. Зыкова

Копия верна. Судья

Подлинное решение подшито в материалах дела № 2-2547/2023, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края