Дело № 2-2314/2023; Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 21.07.2023 года; Мотивированное решение изготовлено: 24.07.2023 года; гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гусельниковского сельсовета 

<

Адрес> к ФИО1, ФИО4 А.овичу, Чирак (ФИО2) А. АлексА.не, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация Гусельниковского сельсовета 

<

Адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в 

<

Адрес>, указав о том, что на основании постановления администрации 

<

Адрес> от Дата Номер за акционерным обществом «Советская Сибирь» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 11462 га сельхозугодий; выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением администрации 

<

Адрес> от Дата Номер установлен средний земельный пай в размере 15,5 га.

Согласно письму Искитимского отдела Управления Росреестра по 

<

Адрес> от Дата Номер, акционеры общества наделены земельными долями согласно Списка акционеров АОЗТ «Советская Сибирь».

В соответствии со списком акционеров АОЗТ «Советская Сибирь», ФИО4 наделена земельной долей в размере 15,5 га.

Однако сведений о праве ФИО4 на земельный участок в ЕГРН не содержится. ФИО4 умер, его наследники до настоящего времени не предприняли каких-либо мер по оформлению прав на земельную долю, не выразили иным образом намерения распорядиться земельной долей, более трех лет не распоряжаются земельной долей, земля длительное время не обрабатывается, является заброшенной.

Администрацией Гусельниковского сельсовета 

<

Адрес> составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В газете «Вестник Гусельниковского сельсовета» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общедолевой собственности на землю по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Возражений на включение в список невостребованных земельных долей не поступило. 

Назначенное на Дата общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, ЗАО «Советская Сибирь» не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, администрация Гусельниковского сельсовета 

<

Адрес> своим постановлением от Дата Номер самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей.

В связи с изложенным администрация Гусельниковского сельсовета просила признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО4 размером 15,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, ЗАО «Советская Сибирь».

Судом была произведена замена ненадлежащего ответчика Территориальное управление Росимущества в 

<

Адрес> на наследника умершего собственника земельной доли – ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены посредством направления судебных повесток, которые возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от Дата № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент проведения администрацией Гусельниковского сельсовета процедуры признания земельных долей невостребованными), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением администрации 

<

Адрес> от Дата Номер за акционерным обществом «Советская Сибирь» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 11426 га сельхозугодий. 

АО «Советская Сибирь» выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением администрации 

<

Адрес> от Дата Номер установлен земельный пай в размере 15,5 га сельхозугодий без учета качества земли.

Согласно письму Искитимского отдела Управления Росреестра по 

<

Адрес> от Дата Номер, акционеры общества наделены земельными долями согласно Списка акционеров АОЗТ «Советская Сибирь».

Согласно списка акционеров АО «Советская Сибирь», ФИО4 являлся членом указанного общества.

Судом установлено, что ФИО4, Дата года рождения, умер Дата.

В соответствии с ответом на судебный запрос нотариуса нотариального округа 

<

Адрес> и 

<

Адрес> ФИО Номер от Дата, наследство после смерти ФИО4 приняли супруга ФИО1, Дата года рождения; дети ФИО4, Дата года рождения; ФИО5, Дата года рождения; ФИО3, Дата года рождения; мать ФИО7, Дата года рождения. В наследственную массу вошло имущество: 1/2 доля автомашины ГАЗ-310290, Дата года выпуска; права на денежные средства со всеми причитающимися процентами и компенсациями; 1/2 доля в праве на акции обыкновенные именные в количестве 2-х штук, эмитент АО «Полевод».

ФИО7 умерла Дата. Согласно информации, размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после ее смерти не открывалось.

В соответствии с нормами ст. 12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Совхозного сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Вестник Совхозного сельсовета» Номер(165) от Дата и размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО Совхозного сельсовета по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В газете «Вестник Гусельниковского сельсовета» Номер от Дата, являющимся официальным печатным изданием органа местного самоуправления, размещено объявление о невостребованных земельных долях, в числе которых земельная доля ФИО4 размером 15,5 га.

В газете «Вестник Гусельниковского сельсовета» Номер от Дата, опубликовано объявление о проведении общего собрания с повесткой об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, которое назначено на Дата.

Дата проведено общее собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, АОЗТ «Советская Сибирь», на которое ни один из собственников долей в указанном земельном участке не явился.

Постановлением администрации Гусельниковского сельсовета 

<

Адрес> от Дата Номер утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, АОЗТ (ЗАО) «Советская Сибирь» в количестве 413 земельных долей, в числе которых земельная доля ФИО4

В течение трех месяцев с момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Совхозного сельсовета в письменной форме возражений не поступило.

Согласно п.7 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ с даты утверждения вышеназванного списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными, в том числе доля ФИО4

Суд приходит к выводу возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования Гусельниковского сельсовет 

<

Адрес> на невостребованную земельную долю размером 15,5 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, р-н Искитимский, ЗАО «Советская Сибирь», ранее принадлежавшую ФИО4, Дата года рождения, умершего Дата, поскольку наследники ФИО4 после его смерти право на долю не оформили, право собственности не зарегистрировали в ЕГРН, земельной долей не пользуются. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Гусельниковского сельсовета 

<

Адрес> удовлетворить.

Признать за администрацией Гусельниковского сельсовета 

<

Адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельную долю ФИО4, Дата года рождения, размером 15,5 га, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером Номер, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, ЗАО «Советская Сибирь».

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд 

<

Адрес> в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Тупикина