Дело № 2-2144/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.И.Шамгунова, 

при секретаре судебного заседания А.Ю.Гурьяновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПЖК» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЖК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование иска указано, что ООО «ПЖК» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ... ....

ФИО1 является собственником ... ....

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей.

За период с января 2016 года по декабрь 2018 года неоплаченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 153049 рублей.

--.--.---- г. мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... был выдан судебный приказ на взыскание с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам. 

Определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. судебный приказ был отменен. 

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 153049 рублей 31 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, государственную пошлину в размере 2490 рублей 48 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу места регистрации, причину неявки не сообщил.

Суд с учетом части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с пунктом 1, подпункта 2 пункта 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2,4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В судебном заседании установлено, что ООО «ПЖК» до --.--.---- г. осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: ... ....

С --.--.---- г. ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). 

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей.

За период с января 2016 года по декабрь 2018 года неоплаченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 153049 рублей.

--.--.---- г. мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... был выдан судебный приказ на взыскание с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам. 

Определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. судебный приказ был отменен. 

Поскольку ответчик не исполняет обязательства по своевременному внесению коммунальных платежей, истцом обоснованно заявлено требование о взыскании задолженности. Доказательства обратного не представлены.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, как обоснованный, возражения относительно расчета от ответчиков не поступили. Доказательства погашения задолженности не представлены.

Для защиты своих прав и законных интересов истец обратился к ФИО3, заключил договор об оказании юридических услуг от --.--.---- г., заплатил по договору 15000 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером №-- от --.--.---- г..

С учетом сложности дела, объема оказанной представителем юридической помощи, требований разумности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2490 рублей 48 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПЖК» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЖК» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 153049 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, 2490 рублей 48 копеек в возврат государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шамгунов А.И.