Дело № 2-3503/2023 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО13, ФИО5 ФИО12 к мэрии города Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО6, ФИО18 обратились в суд с иском к мэрии города Новосибирска, 

<

данные изъяты> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования (л.д. 2-4), указав в обоснование своих требований, что они являются супругой и сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 496 кв.м., кадастровый №, и жилого дома, общей площадью 53,9 кв.м., по адресу 

<

адрес>, блок №.

Ими в рамках наследственного дела были получены документы по наследованию земельного участка. 

ФИО6 является собственником 1/2 доли земельного участка по свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, и наследником 1/4 доли земельного участка по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО18 является наследником и собственником 1/4 земельного участка по свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Их право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в рамках наследственного дела нотариус отказала им в выдаче документов, подтверждающих право на наследство на жилой дом, в связи с тем, что на жилой дом не зарегистрировано право собственности по имеющимся правоустанавливающим документам.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 47/100 доли на жилой дом, площадью 100,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора перераспределения долей в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда 

<

адрес> было признано право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 107,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в 47/100 долях.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинским районным судом 

<

адрес> было признано за ФИО1 право на 1002/2000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 107,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда г. Новосибирска были удовлетворены исковые требования о выделе в натуре долей в жилом доме и о признании права собственности на жилой дом. В результате такого выдела долей жилой дом признан домом блокированной застройки, состоящим из двух самостоятельных блоков, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, за ФИО1 признано право собственности на блок № в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в виде помещения, общей площадью 53,9 кв.м., образованного помещения № (жилая комната), площадью 17,3 кв.м., помещения № (жилая комната), площадью 11,9 кв.м., помещения № (жилая комната), площадью 7,1 кв.м., помещения № (кухня), площадью 11,3 кв.м., помещения № (прихожая), площадью 1,9 кв.м., помещения № (шкаф), площадью 1,2 кв.м., помещения № (сан.узел), площадью 3,2 кв.м., согласно технического паспорта домовладения, подготовленного 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные решения суда не были зарегистрированы в 

<

данные изъяты>, что и стало причиной отказа нотариуса в оформлении документов о праве на наследство.

ФИО1 не успел при жизни выполнить свою обязанность, как собственника недвижимого имущества, по государственной регистрации права собственности, однако, такое имущественное право осталось.?

Указанные решения Ленинского районного суда г.Новосибирска о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом являются основаниями приобретения имущества.

ФИО6 имеет право собственности, как супруга умершего на 1/2 долю в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, блок №.

А поскольку они уже приняли и оформили в собственность часть наследуемого имущества (земельный участок), считается, что они уже приняли в наследство и жилой дом, однако, в силу независящих от них обстоятельств не смогли до сих пор оформить на него право собственности.

Таким образом, они имеют право на 1/2 долю жилого дома, как наследники первой очереди в равных долях, то есть по 1/4 доли каждый.

Просили 

- включить в состав наследства умершего ФИО1 жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, блок №; 

- признать за ФИО6 право собственности на ? долю в общем имуществе супругов в жилом доме, общей площадью 53,9 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, блок №;

- признать за ФИО6, как наследником первой очереди умершего ФИО1 право собственности на ? долю в жилом доме, общей площадью 53,9 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, блок №;

- признать за ФИО18, как наследником первой очереди умершего ФИО1 право собственности на ? долю в жилом доме, общей площадью 53,9 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, блок №;

- обязать 

<

данные изъяты> внести в кадастр недвижимости измененные сведения на объекте недвижимости - жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, блок № в соответствии с решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выдать новый технический паспорт;

- обязать 

<

данные изъяты> зарегистрировать за ФИО6 право собственности на 3/4 доли в жилом доме, общей площадью 53,9 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, блок №;

- обязать 

<

данные изъяты> зарегистрировать за ФИО18 право собственности на 1/4 долю в жилом доме, общей площадью 53,9 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, блок №.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, исключили из числа ответчиков 

<

данные изъяты> (л.д.74), с учетом уточнения просили 

- включить в состав наследства умершего ФИО1 жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, блок №; 

- признать за ФИО3 право собственности на ? долю в общем имуществе супругов в жилом доме, общей площадью 53,9 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, блок №;

- признать за ФИО3, как наследником первой очереди умершего ФИО1 право собственности на ? долю в жилом доме, общей площадью 53,9 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, блок №;

- признать за ФИО2, как наследником первой очереди умершего ФИО1 право собственности на ? долю в жилом доме, общей площадью 53,9 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, блок №.

Управление Росреестра по 

<

адрес>, ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д. 79).

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 5), ФИО3 обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО3 - ФИО7 уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по 

<

адрес>, ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО8 вступили брак, супругам присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 7).

ФИО2 является их сыном (л.д. 8).

При жизни ФИО9 являлся титульным собственником 47/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 100,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора перераспределения долей в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, решения мирового судьи 5-го судебного участка Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В связи с реконструкцией указанного жилого дома, изменилась его площадь.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право на 47/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 107,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 (л.д. 13-14).

Решением Ленинским районным судом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом перераспределения долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом за ФИО1 было право на 1002/2000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 107,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-17).

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан домом блокированной застройки, состоящим из двух самостоятельных блоков, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, за ФИО1 признано право собственности на блок № в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в виде помещения, общей площадью 53,9 кв.м., образованного помещения № (жилая комната), площадью 17,3 кв.м., помещения № (жилая комната), площадью 11,9 кв.м., помещения № (жилая комната), площадью 7,1 кв.м., помещения № (кухня), площадью 11,3 кв.м., помещения № (прихожая), площадью 1,9 кв.м., помещения № (шкаф), площадью 1,2 кв.м., помещения № (сан.узел), площадью 3,2 кв.м., согласно технического паспорта домовладения, подготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Право собственности на указанный объект недвижимости в установленном порядке зарегистрировать не успел. 

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку данное имущество приобретено в браке, в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ оно является общим совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО6

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, подлежит включению ? доля в праве собственности на указанный жилой дом. 

Согласно ст.ст.1152-1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из двух способов: подав заявление нотариусу по месту открытия наследства или фактически вступив во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО1 являлись ФИО6 (супруга) и ФИО18 (сын).

Завещание при жизни ФИО1 не оставил.

Как следует из материалов дела (л.д. 40-51), указанные лица в установленный законом срок обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9), а также свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок (л.д. 10). ФИО2 также выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок (л.д. 11).

В силу ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6, ФИО18 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО15, ФИО5 ФИО14 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок №.

Признать за ФИО5 ФИО16 право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок №.

Признать за ФИО5 ФИО17 право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 21.07.2023.

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3503/2023 54RS0006-01-2023-002368-72 Ленинского районного суда г.Новосибирска.