24RS0033-01-2023-002184-40

дело №2-2361/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2023 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В., 

при секретаре Березиной В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Лесосибирска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,1 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что его отцу ФИО3 был выделен земельный участок для строительства гаража в районе 

<

адрес>. Отец выплатил 1000 рублей за разрешение на гараж. В 1980 году отец построил гараж и пользовался по день смерти. Так ка гараж не был в собственности отца истец не смог оформить наследство, с 2000 года истец пользуется как своим имуществом, претензий от администрации города и третьих лиц никогда не было. Техническим заключением ООО «Земля и Право» на объект недвижимости установлено, что примененные при строительстве здания материалы, изделия, а также их качество и качество строительно-монтажных работ обеспечивают конструктивную надежность здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам.

Согласно заключению специалиста рыночная стоимость вышеуказанного гаража составляет 94 000 рублей. В досудебном порядке истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал, по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика – Администрации города Лесосибирска, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в рамках действующего законодательства, указав, что объект недвижимости, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>, гараж №, общей площадью 28,1 кв.м., не числится в реестре муниципальной собственности 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, указав, что в ЕГРН сведения о гараже отсутствуют. 

Третье лицо ФИО4, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, ФИО1 является сыном ФИО2.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно справке ФИО2 уплатил деньги за разрешение на гараж. 

Из Разрешения следует, что ФИО2 разрешается строительство гаража в несгораемом исполнении раз. 4х6,5 м в районе подстанции №. 

Согласно сведениям Единой информационной системы нотариата, отсутствуют сведения о наследственных делах к имуществу ФИО2. 

Согласно справке КУМС г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес> гараж №, в реестре муниципальной собственности г. Лесосибирска не числится. 

Согласно техническому плану объект недвижимости представляет собой здание нежилое – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> год завершения строительства – 1980, площадью 28,1±0,5 кв.м., в кадастровом квартале №.

Согласно техническому заключению ООО «Земля и Право» № по результатам обследования гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гараж №, объект недвижимого имущества является завершённым объектом недвижимого имущества. Все основные несущие ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, применённые ранее материалы отвечают строительным нормам, требованиям, регламентам. Техническое состояние гаража находится в работоспособном состоянии и соответствует требованиям нормативно-технических документов, нормативам пожарной безопасности, санитарно – эпидемиологических правил и нормативов. Все основные несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы отвечают строительным нормам, требованиям, регламентам (соответствует нормативно-техническим документам), и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы, угроза жизни и здоровью граждан, при дальнейшей эксплуатации объекта, отсутствует. 

Согласно заключению № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость указанного гаража составляет 94000 рублей. 

В суде, безусловно, установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть является наследником первой очереди. 

При жизни наследодатель ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на гараж. 

В суде, безусловно, установлено, что ФИО1, являющейся наследником первой очереди фактически принял наследство в виде гаража по адресу: 

<

адрес>, после смерти наследодателя ФИО2. 

Третье лицо ФИО4, являющийся также сыном умершего ФИО2 на наследство не претендует, других наследников не имеется. 

У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом доказательствам, заинтересованными лицами такие основания также не приведены. 

Таким образом, суд пришел к выводу о возникновении у наследодателя право собственности на спорное имущество, которое в порядке наследования должно перейти к его наследнику.

В такой ситуации суд находит совершенно обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на вышеуказанный гараж, в порядке наследования. 

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №, год завершения строительства – 1980, площадью 28,1±0,5 кв.м., в границах земельного участка кадастрового квартала №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 25 октября 2023 года