Дело № 2-1033/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 12 декабря 2019 г.

Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при секретаре Литвиненко Е.С. 

с участием старшего помощника прокурора города Мегиона Свиковой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мегиона к ФИО1, ФИО2, ФИО и ФИО о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ

Администрация города Мегиона обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО и ФИО о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что в строении (балке) № №, расположенном в жилом городке 

<

адрес>, на территории города Мегиона, без каких-либо правоустанавливающих документов и регистрации по месту жительства проживают ответчики. Согласно письму управления архитектуры и градостроительства администрации города, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию данного строения не выдавалось. Строение попадает в зону с особыми условиями (водоохранная зона). Спорное строение не числится в реестре муниципальной собственности городского округа город Мегион. Согласно решению исполнительного комитета Мегионского Совета народных депутатов от 03.03.1988 № 60 за городскими организациями и предприятиями были закреплены временные и самовольно построенные жилые строения. Указанное решение подтверждает факт отнесения аналогичных строений к самовольно возведенным постройкам, эксплуатация которых разрешалась только тем гражданам, которые фактически проживали в таких строениях на момент принятия решения. Повторное заселение указанных строений наряду с куплей-продажей строго запрещалось. Однако ответчики в указанном балке прописаны (зарегистрированы) не были, что свидетельствует о повторном вселении в спорное строение, в нарушение указанного решения исполкома. Поскольку нахождение балка не соответствует генеральному плану городского округа город Мегион, администрация города не имеет возможности осуществлять свои полномочия в отношении земельного участка, на котором находится спорное строение, чем нарушаются интересы муниципального образования. Проживая в спорном строении без каких-либо правовых оснований, ответчики незаконно занимают спорный объект, расположение которого на земельном участке нарушает права и законные интересы органа местного самоуправления (администрации города Мегиона), тем самым проживание ответчиков в спорном строении не связано с лишением владения земельным участком, но связано с незаконным пользованием спорным строением. Просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО и ФИО из строения (балка) № № в жилом городке 

<

адрес> в городе Мегионе, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца администрации города Мегиона, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания от представителя истца ФИО3 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации города Мегиона. 

Ответчик ФИО2, действующая за себя и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей ФИО и ФИО извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явилась. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО и ФИО 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не согласился с заявленными администрацией города Мегиона требованиями, указал, что проживает в спорном строении с 2010 года, в 2013 году выкупил указанный балок, с ФИО2 состоит в фактических брачных отношениях, иного жилья не имеют. 

Выслушав ответчика ФИО1, старшего помощника прокурора города Мегиона Свикову Е.Н., полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 26 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения, решение которых осуществляется органами местного самоуправления, относятся, в том числе, утверждение документации по планировке территорий, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа. 

Из представленных истцом в материалы дела сведениям Управления архитектуры и градостроительства администрации города Мегиона следует, что спорное строение № № в жилом городке 

<

адрес> в городе Мегионе расположено в водоохранной зоне.

Согласно актам от 18.04.2019, 26.07.2019 ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО и ФИО проживают в приспособленном для проживания строении (балке) № № в жилом городке 

<

адрес> города Мегиона без регистрации и документов, подтверждающих право пользования указанным строением. 

Из представленных в материалы дела копий корешка ордера № контрольного талона к ордеру № от 25.12.1987 следует, что ордер на спорное строение выдавался Ж.В.Ф. на состав семьи совместно с женой Ж.Л.М. и сыновьями Михаилом ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Александром ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно поквартирной карточке, зарегистрированных в строении № № жилого городка 

<

адрес> города Мегиона нет. 

Из представленных на запрос суда Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Мегиону адресным справкам следует, что ответчики ФИО2, ФИО зарегистрированы по месту жительства по адресу 

<

адрес>. ФИО1 в период с 16.11.2018 по 2019 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу 

<

адрес> 

Из пояснений ответчика ФИО1 в судебном заседании следует, что в настоящее время он, а также несовершеннолетний ФИО нигде не зарегистрированы. 

В представленных ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» на запрос суда актах инвентаризации строений в жилгородке 

<

адрес> города Мегиона по состоянию на 25.10.2007 и 23.10.2010 отсутствуют сведения как о спорном строении (балке № №), так и о проживании в указанном жилом городке ответчиков. 

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО и ФИО проживают в балке № № жилого городка 

<

адрес> города Мегиона без правоустанавливающих документов и регистрации по месту жительства, права пользования указанным строением (балком) не имеют, в строении не зарегистрированы, и не приобрели права пользования спорным помещением по какому-либо из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, либо ранее действовавшим Жилищным кодексом РСФСР.

Факт длительного проживания ответчиков в спорном балке не порождает право пользования этим помещением.

Представленная ответчиками в материалы дела расписка от 12.09.2013, согласно которой ФИО1 передано У.М.В. 50000 рублей, не содержит сведений о том, что указанные денежные средства были уплачены за спорное строение. 

Кроме того, доказательств наличия у У.М.В. каких-либо прав в отношении спорного строения, материалы дела не содержат, и ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

При таких обстоятельствах заявленные администрацией города Мегиона требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Иск администрации города Мегиона к ФИО1, ФИО2, ФИО и ФИО о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО и ФИО из строения (балка) № № расположенного на территории жилого городка 

<

адрес> в городе Мегионе, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись

Копия верна 

Судья С.Н. Медведев