РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 14 января 2020 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

с участием истца ФИО1, адвоката Адвокатского кабинета № 852 ПАСО Шигина М.В., представившего удостоверение № *** от * * * г. и ордер № *** от * * *

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/20 по иску ФИО2 * * * к ФИО2 * * * о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что он является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма с 07.02.1989 г., в котором с 14.01.1991 г. также зарегистрирован ответчик ФИО3 Однако, с 2014 года ответчик ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, адрес его проживания ему не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, хотя препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. На основании решения Сызранского городского суда от 04.12.2015 г. ответчик ФИО3 был лишен родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего сына ФИО4, т.к. он ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, воспитанием сына не занимался и не занимается. Фактически с 2014 года он проживает с внуком вдвоем, а постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от * * *. он был назначен опекуном над внуком ФИО4 Регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, создает ему препятствия в осуществлении права распоряжения жилым помещением, в связи с чем он был вынужден обратиться с данным иском в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ответчик с ним не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, кредиты также не оплачивает. Последний раз ответчика он видел в 2017 году, когда лежал с ним в больнице. Где он сейчас находится ему неизвестно, но во время случайной встречи неделю назад ответчик ФИО3 пояснил ему, что он проживает у своей бабушки по адресу : Сызранский район, * * * При этом по месту регистрации ответчику ФИО3 постоянно приходят почтовые извещения. Кроме этого в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство и в связи с этим приезжали судебные приставы, но они также не могут его найти. На данный момент регистрация ответчика препятствует ему приватизировать квартиру. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду известно не было, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Шигин М.В., который возражал против исковых требований, поскольку не было выяснено, по какой причине ответчик выехал из данного жилого помещения.

В ходе судебного заседания 14.01.2020 г. установлено, что в настоящее время ответчик ФИО3 проживает по адресу : Самарская область, Сызранский район, * * *, и установлен его номер телефона.

В телефонограмме, адресованной суду, от 14.01.2020 г. ответчик ФИО3 просил рассмотреть дело без его участия, поскольку находится в г. Балаково, с исковыми требованиями согласился. 

Определением Сызранского городского суда от 26.11.2019 г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечено УВМ ГУ МВД России по Самарской области.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. (Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять : по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства. 

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу : 

<

...>.

Также в указанном жилом помещении с 02.08.1990 г. зарегистрирован ФИО3 (ответчик по делу), а с 29.03.2011 г. - также несовершеннолетний ФИО2 * * * г.р., по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении № *** от * * * 

Также судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, ответчик ФИО3 не проживает с 2014 года, что было установлено из пояснений истца ФИО1 и свидетелей К. Г. 

С учетом вышеизложенного суд считает, что ответчик ФИО3 добровольно выбыл из спорного жилого помещения на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, личных вещей ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 не порождает права на жилую площадь, является административным актом. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу ФИО1 реализовать в полной мере право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями истца и допрошенных в судебном заседании свидетелей К. Г. которые пояснили, что ответчика ФИО3 по месту регистрации не видели длительное время.

Кроме того, судом установлено, что ФИО3 постоянно проживает по адресу : Самарская область, Сызранский район, * * * 

При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 * * *., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *

Снять ФИО2 * * *., с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 17 января 2020 года.

Судья : Бабкин С.В.