Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 17 сентября 2019 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего - судьи Гончаровой Л.М., 

с участием

истца ФИО1,

представителя истца - ФИО2.,

ответчика ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зиновьевой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Заявленные требования мотивировал тем, что ему на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 16 июня 1994 года принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В своей квартире примерно в феврале 2010 года он зарегистрировал ФИО3 по просьбе последнего, который являлся мужем его дочери ФИО4 На момент регистрации ФИО3 обещал в ближайшее время приобрести собственное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Ответчик никогда не проживал в данной квартире, членом его, истца, семьи, не являлся, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в квартире не хранил.

20 марта 2017 года дочь расторгла брак с ФИО3, место его жительства неизвестно, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Поскольку ФИО3 зарегистрирован в принадлежащей ему, истцу, квартире, он, ФИО1, оплачивает коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

Во внесудебном порядке снять ФИО3 с регистрационного учета не предоставляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 поддержал свои требования, приводя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске и просил признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании выразила такое же мнение, как истец.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, не отрицал обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Подтвердил, что он, действительно, никогда не проживал в 

<

адрес>, не завозил в квартиру свои личные вещи, не нес расходы по содержанию жилого помещения, не вел общего хозяйства с истцом ФИО1, поскольку с бывшей женой ФИО2 заключив брак, проживали в другом жилом помещении, а после расторжения брака он уехал из 

<

адрес>. В настоящее время проживает в 

<

адрес>, однако, по - прежнему зарегистрирован в квартире истца.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 35, ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из указанных конституционных положений, ч.2 ст. 288 ГК РФ, ч.ч 1,2 3 ст. 30 и 127 ЖК РФ следует, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьям 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I ( в ред. от 03.04.2017 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Пунктом «е» ч.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета (наряду с другими случаями и) в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом: 

ФИО1 на праве личной собственности принадлежит квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от 16 июня 1994 года (договором приватизации). Указанная квартира была передана истцу в собственность с учетом пяти членов его семьи (жены БЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её детей – ВСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ТАВ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также общей дочери супругов Б-вых – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.№).

Из свидетельства о расторжении брака от 21 марта 2017 года № видно, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 20 марта 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка судебного района г.Дмитриева и Дмитриевского района Курской области от 20 февраля 2017 года, о чем составлена актовая запись № ( л.д. №).

Согласно справкам, выданным Администрацией 

<

данные изъяты> сельсовета Дмитриевского района Курской области от 18 июля 2019 года № и Миграционным пунктом Отд.МВД России по Дмитриевскому району от 8 августа 2019 года №, в квартире 

<

адрес> до настоящего времени зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.№).

Эти обстоятельства подтверждаются и данными, содержащимися в документе, удостоверяющем личность ФИО3 – паспорте гражданина РФ, о том, что ответчик зарегистрирован в указанной выше квартире с 20 июля 2009 года. 

Оценивая в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу: доказательства согласуются между собой, не противоречат объяснениям истца и его представителя в судебном заседании, правильно отображают обстоятельства, входящие в предмет доказывания. При этом, ответчик не представил иных доказательств в опровержение имеющихся у суда.

Проанализировав изложенное, суд делает вывод: ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в момент приватизации жилого помещения в 1994 году он не был в нем зарегистрирован; со дня его регистрации 20 июля 2009 года фактически не вселялся в 

<

адрес>, никогда не проживал в данном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца ФИО6 он не являлся и не является; ответчик фактически проживает по другому адресу и его отсутствие по месту регистрации носит длительный и непрерывный характер. 

В пользу такого вывода, помимо пояснений истца и его представителя, свидетельствует и то обстоятельство, что с момента регистрации и до настоящего времени ФИО3 никакого интереса к жилому помещению истца не обнаруживал, не нес расходов по его содержанию, договор найма жилого помещения, иные договоры не заключал, чего не отрицал в судебном заседании. 

Вместе с тем, истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, сам по себе факт регистрации ответчика не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещением, так как регистрация ответчика в квартире истца носила формальный характер.

Указанные обстоятельства дают основания считать, что исковое заявление ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия в Миграционном пункте Отд.МВД России по Дмитриевскому району ФИО3 с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться и получить копии 20 сентября 2019 года.

Председательствующий судья: Л.М. Гончарова