Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Ермилиной А.С.,

с участием ответчика ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53/2020 по иску Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация МО г. Братска обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, в котором в порядке ст. 39 ГПК РФ просит обязать ответчиков за счет собственных сил и средств освободить самовольно занятый земельный участок площадью *** кв.м., расположенный с северо-западной стороны, смежно земельному участку площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование иска истец указал, что 17.05.2019 года Братским отделом Управления Росреестра по Иркутской области, была проведена проверка исполнения предписания, выданного 10.05.2019 года по делу №89, в отношении ФИО1, в ходе которой установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ФИО1 не устранено.

Нарушение требований земельного законодательства, выражается в самовольном занятии и использовании, без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, земельного участка площадью *** кв.м, расположенного смежно с земельным участком, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью *** кв.м., кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, находящимся, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в собственности ФИО1, доля в праве общей долевой собственности — 2/5.

25.07.2019 года мировым судьей судебного участка № 46 Центрального района города Братска Иркутской области вынесено постановление о назначении административного наказания по административному делу № 5-222/2019, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении ФИО1, а именно: невыполнение законного предписания от 10.05.2018 года по делу №89 об устранении нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в установленный срок.

Самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью 85 кв.м. нарушает права владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования города Братска.

В судебное заседание истец представитель Администрации МО г. Братска ФИО5 по доверенности не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что они купили дом в 2013 году вместе с землей. Их никто не уведомлял о том, что с документами не все в порядке. Они взяли дом в ипотеку, уже выплатили за дом кредит. В кадастровом паспорте указаны размер и площадь земельного участка, в п. 12 площадь указана 1248+/-12 кв.м. Захвата земли нет. Им необходимо провести новое межевание земельного участка. В каком состоянии они купили дом в таком он сейчас и находится. Они ничего не перестраивали. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что в 2016 году они на основании соглашения с КУМИ г. Братска выкупили земельный участок площадью 0,0181 га. Замеры являются неверными, необходимо сделать новые замеры, так как с одной стороны стоит колодец, с другой стороны – трубы. Перенесут забор сами, пусть только скажут с какой стороны. С их стороны нет никакого захвата земли. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган) (ст. 39.2 Земельного кодекса РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 1 Устава муниципального образования города Братска, утвержденного решением Братской городской Думы от 31.07.1998 года № 187/г-Д, муниципальное образование города Братска является городским округом и входит в состав Иркутской области. Согласно части 1 статьи 42 Устава муниципального образования города Братска администрация города Братска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Братска, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения города Братска. 

В ходе проведения проверки 17.05.2019 года Братским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области был выявлен факт невыполнения ФИО1 предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 10.05.2018 года. Данное нарушение заключается в самовольном занятии и использовании, без оформления надлежащим образом правоустанавливающих документов на землю, земельного участка площадью *** кв.м., расположенного с северо-западной стороны, смежно земельному участку площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежащего ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности. Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 85 кв.м.. расположенный с северо-западной стороны, смежно земельному участку площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: 

<

адрес>, не оформлены, земельный участок не освобожден. Доступ на указанный земельный участок ограничен.

Данный факт подтверждается Актом проверки органом государственного надзора № 88 от 17.05.2019 года, приложенными к акту осмотра фототаблицей и схематическим чертежом земельного участка. 

В отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было возбуждено административное производство, постановлением мирового судьи судебного участка № 46 Центрального района города Братска от 25.07.2019 года по административному делу № 5-222/2019 ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, и назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей. 

Поскольку земельный участок, самовольно занятый ответчиками, находится на территории городского округа города Братска, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского округа - администрация городского округа г. Братска.

Самовольное занятие и использование без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю ответчиками земельного участка площадью 85 кв.м., расположенного расположенный с северо-западной стороны, смежно земельному участку площадью 1248 кв.м. с кадастровым номером 38:34:010705:205, расположенному по адресу: 

<

адрес>, нарушает права владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования города Братска.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований Администрации г. Братска в части возложения на ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенного с северо-западной стороны, смежно земельному участку площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера возложенной на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения нарушения права истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - в течение шестидесяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, по представленным сторонами доказательствам.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, за счет собственных сил и средств освободить самовольно занятый земельный участок площадью *** кв.м., расположенный с северо-западной стороны, смежно земельному участку площадью 1248 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 госпошлину в бюджет муниципального образования города Братска в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: М.П. Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 29.01.2020 

Судья М.П. Синицына