№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 мая 2020 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н., 

с участием помощника судьи – ФИО5,

истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», Обществу с ограниченной ответственностью Палладиум Энерго», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора – Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым «Жилищно-коммунальное хозяйство «Раздольненское» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда, - 

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ООО «Палладиум Энерго» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками 

<

адрес> расположенной в многоквартирном жилом 

<

адрес>, поселка Раздольное, Республики Крым, что подтверждается правоустанавливающими документами. В многоквартирном доме имеется два этажа, их квартира расположена на втором этаже. С октября 2018 года в указанном многоквартирном доме производился капитальный ремонт крыши. Заказчиком капитального ремонта является Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым». Генеральным подрядчиком являлся ООО «Палладиум Энерго», что подтверждается договором № Р№А180011 от ДД.ММ.ГГГГ В период с 10-ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление принадлежащей им квартиры, из-за выпадения атмосферных осадков - сильного ливня и мокрого снега. В этот период времени кровля указанного многоквартирного дома была не перекрыта листами металлического профиля, так же отсутствовал и укрывной материал служащий временным перекрытием кровли и защищающий от выпадающих атмосферных осадков. Таким образом, затопление их квартиры произошло по вине заказчика и генерального подрядчика, которые не предприняли меры по устиланию укрывного материала служащего временным перекрытием кровли. В результате затопления им причинен материальный ущерб, который согласно заключению специалиста № составляет 51 876 руб. Комиссией Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым был составлен акт обследования принадлежащей им квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, также акт обследования квартиры был составлен и комиссией управляющей организации МУП «ЖКХ Раздольненское» от ДД.ММ.ГГГГ В результате затопления квартиры им были причинены нравственные страдания. На основании изложенного истцы просят взыскать с ответчиков причиненный материальный ущерб, а именно стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 51876 руб., а также компенсацию морального вреда в размере по 50 000 руб. каждому и судебные издержки.

Определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУП «ЖКХ «Раздольненское».

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ООО «Палладиум Энерго» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – МУП Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым «Жилищно-коммунальное хозяйство «Раздольненское» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным согласно распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9) 

Согласно техническому паспорту 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес>, пгт. Раздольное, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м. состоит из двух жилых комнат: жилая – площадью 14,5 кв.м., жилая площадью– 15,00 кв.м., кухня – 8,0 кв.м., передняя прихожая 5,6 кв.м., шкаф – 1,5 кв.м. и 0,5 кв.м., ванная 2,4 кв.м., туалет -1,0 кв.м., балкон -2,0 кв.м. (л.д.14-15).

В соответствии с актом обследования 

<

адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> по факту затопления, со слов ФИО2, затопление квартиры произошло в период 10-ДД.ММ.ГГГГ, в момент выпадения атмосферных осадков - сильного ливня и мокрого снега. Комиссия считает, что затопление квартиры произошло по причине того, что кровля не выполнила свои ограждающие функции по защите от атмосферных осадков, так как ее ремонт не завершен (л.д.10).

Согласно акту обследования жилого помещения о последствиях затопления от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией управляющей организации МУП «ЖКХ Раздольненсоке», в нише коридора квартиры, в правой части от входа в квартиру, на потолке видны сухие желто-коричневые пятна, вздулись обои. В жилой комнате (спальня), окна которой выходят на восточную сторону дома (со стороны входа в подъезд) в месте сопряжения стен, от потолка до пола видны сухие желто-коричневые пятна от потеков жидкости, так же видны пятна цвели. На стене, над окном в спальне, оранжевые потеки, вздутая и шелушенная поверхность. На откосах окна внутри квартиры частично видны пятна цвели. Со слов ФИО2, вышеуказанные последствия явились следствием затопления квартиры в период 10-ДД.ММ.ГГГГ, о чем 14 декабря был составлен Администрацией Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым соответствующий акт (л.д.12)

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно письму Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от января 2019 г., с конца октября 2018 г. на территории пгт. 

<

адрес> Республики Крым проводятся работы по капитальному ремонту кровли шести многоквартирных домов. Работы проводит ООО «Палладиум Энерго» согласно договору №Р№А180011 от ДД.ММ.ГГГГ В процессе производства капитального ремонта подрядчик, в связи с раскрытием кровли допустил затопление жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах: 

<

адрес> пгт. Раздольное, 

<

адрес>, собственниками которой являются ФИО2, ФИО3 (л.д.13)

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» и ООО «Палладиум Энерго» заключен договор на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (кровли) в многоквартирном (-ых) доме (-ах) Республики Крым, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт Раздольное, 

<

адрес> (л.д.99-152).

Согласно заключению эксперта судебной строительно-технической экспертизы ООО «Институт судебной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ № причиной затопления 

<

адрес> многоквартирном жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым произошедшего в период с 10-ДД.ММ.ГГГГ могли быть действия работников, выполняющих строительно-монтажные работы, связанные с проведением капитального ремонта кровли дома и выполняемые без учета погодных условий на момент их проведения, в том числе наличия выпадения осадков в виде дождя, снега и т.д. Наиболее вероятно, существует прямая причинная связь между образовавшимися в период 10-ДД.ММ.ГГГГ повреждениями № в многоквартирном жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым и проводимым ремонтом указанного многоквартирного дома. Стоимость восстановительного ремонта 

<

адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, причиненного в результате затопления квартиры в период 10-ДД.ММ.ГГГГ составляет 47428 рублей

Учитывая, что работы по ремонту многоквартирного дома выполнялись ООО «Палладиум Энерго» ненадлежащим образом, иного суду не доказано, именно с него подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта квартиры, принадлежащей истцам, в размере 47428 руб.

Истцы просят взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда, причиненного затоплением квартиры.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, законом не предусмотрено взыскание компенсации морального вреда, причиненного в результате нарушения имущественных прав.

Кроме того, поскольку между ответчиками и истцом отсутствуют договорные отношения, причинение ущерба порождает обязательства, вытекающие из деликта, в связи с чем оснований для взыскания компенсации морального согласно положениям Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" также не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по оплате досудебной экспертизы, поскольку у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения издержек на проведение досудебной экспертизы с целью определения размера причиненного ущерба, в размере 10010,00 руб., комиссия банка – в размере 100,1 руб., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 30321,20 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Палладиум Энерго» в пользу ФИО2, ФИО3 стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 47428,00 руб., расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 10010,00 руб., комиссии банка – 100,1 руб., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 30321,20 руб. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Палладиум Энерго» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 811,42 руб. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Палладиум Энерго» в пользу ФИО3 811,42 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Заболотная 

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.