Дело № 2-192/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года п. Каменоломни 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г., 

при секретаре Арзамасовой Т.С., 

с участием представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 В,В. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, в иске указал, что с 1990 года он является членом садоводческого товарищества НСОТ-21, ему был предоставлен садовый участок № площадью 600 кв.м. В сентябре 2018 года он решил зарегистрировать право собственности на земельный участок № расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. 03.10.2018г. он подал заявление в Октябрьский отдел УФГСР КиК по Ростовской области о предоставлении информации о выданных ранее документов на земельный участок № расположенный по адресу: 

<

адрес> Октябрьский отдел УФСГР по Ростовской области сообщил, что в книге учета собственников земельных участков содержится запись № 21478 о выдаче ФИО3 государственного акта № № на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. (письмо № 17.13-0633 от 04.10.2018г). В связи с тем, что им был утерян указанный государственный акт № № то он обратился в Октябрьский отдел УФГСР по Ростовской области с заявлением о выдаче дубликата данного акта. 09.10.2018 года Октябрьский отдел УФГСР по Ростовской области сообщил о том, что второй экземпляр государственного акта № на хранение не передавался и соответственно выдать не могут (письмо №17.13-0640 от 09.10.2018г). 31.10.2018 г. он снова обратился в Октябрьский отдел УФСГР по Ростовской области за разъяснением. 20.11.2018г. письмом за № 17.13-0849 Октябрьский отдел УФГСР по Ростовской области разъяснил, что зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в отсутствии подлинника Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей не представляется возможным. Для реализации своих гражданских прав ФИО3 необходимо обратиться судебный орган.

На основании изложенного, истец просит суд: Признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 04.12.2018г. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил: Признать за Ж-вым В,В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения уроженцем 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на доводы указанные в иске.

Представитель ответчика - Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащем образом извещен, представил отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие уведомленных участников процесса, по имеющимся в нем материалам.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН о земельном участке от 27.12.2018 г. следует, что садовый участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположен: 

<

адрес>, разрешенная деятельность для садоводства, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.21).

С 1990 года ФИО3 является членом садоводческого товарищества « НСОТ-21», в пользование которого был выделен земельный участок № площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, разрешенная деятельность для садоводства.

Согласно заключения правления, выданного 01.12.2018г. председателем НСОТ-21 ФИО1, ФИО3 В,В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, был принят в члены садоводческого товарищества в 1990 и до настоящего времени состоит в нем, году, за ним закреплен садовый участок № (л.д.8). 

ФИО3 оплачивает членские взносы, налоговые платежи за данный земельный участок, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.11-14). 

Из сообщения Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 20.11.2018г. следует, что в книгах учета выданных Государственных актов на право пользования землей, переданной на хранение Октябрьскому отделу Управления Росреестра по Ростовской области, за регистрационным номером 21478, содержится запись о выдаче Государственного акта № №, на имя ФИО3 на земельный участок в 

<

адрес> общей площадью 600 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.12.2018 г. следует, что отсутствуют сведения о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположен: 

<

адрес> садовый участок № (л.д.21). 

Судом установлено, что нахождение земельного участка в границах территории Некоммерческого садоводческого товарищества «НСОТ-21».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества «№21» и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Также материалами дела подтверждается членство ФИО3 в Некоммерческом садоводческом товариществе «№21» и предоставление ему спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка садоводческого товарищества «№21», до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статьей 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений. 

В соответствии с п.5 ч.1 ст.19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения входит, в том числе: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, исковые требования ФИО3 к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 В,В. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за Ж-вым В,В., ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца г

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес> уч. №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 04.02.2018г. 

Судья Е.Г. Сухоносова