Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 18 апреля 2019 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Альяновой Е.Л., 

при секретаре Пчельниковой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, Администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, Администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что её супругу Л. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был возведен в ДД.ММ.ГГГГ своими силами на собственные средства.

Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге Администрации Островского сельского поселения. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась. Жилой дом расположен на земельном участке 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который находился у супруга в постоянном бессрочном пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ Л. умер. Его супруга ФИО1 является наследницей первой очереди по закону после его смерти и фактически приняла наследство, поскольку проживает в указанном доме и несет бремя его содержания. Также наследниками являются их дочери ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые не претендуют на наследственное имущество и отказываются от него в пользу истца.

В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок после смерти супруга.

Поскольку право собственности умершего на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. 

Проектная документация на строительство дома не изготавливалась, разрешение на строительство дома не выдавалось, в связи с чем истец не имеет возможности поставить дом на кадастровый учет.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., количество этажей – 

<

данные изъяты>, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования; 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против признания права собственности на жилой дом и земельный участок, самостоятельных требований к предмету иска Управление не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации Островского сельского поселения в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в свое отсутствие, иск признает.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов гражданского дела следует, что Л. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги № Островской сельской администрации. 

По данным похозяйственной книги №, лицевого счета №, закладка ДД.ММ.ГГГГ. администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области Л., ДД.ММ.ГГГГ., умершему ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является супругой Л., ДД.ММ.ГГГГ., что следует из отметки в паспорте ФИО1 о семейном положении.

ФИО4 и ФИО3 являются дочерьми Л. и ФИО1, что усматривается из свидетельств о рождении и свидетельства о заключении брака.

Л., согласно свидетельству о смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ.

На жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, проектно-сметная документация не изготавливалась, акт ввода в эксплуатацию объекта отсутствует, как следует из предоставленной администрацией справки.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: 

<

данные изъяты>.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о жилом доме 

<

адрес>. 

Общая площадь жилого дома 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м., как следует из технического паспорта жилого дома.

Наследственное дело после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось, согласно сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты. 

Из домовой книги следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку Л. приобрел право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, а ФИО1, являясь наследницей по закону, после смерти супруга в установленный законом шести месячный срок приняла наследство.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: