Дело № 2-6/2024

УИД 55RS0018-01-2023-000716-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.В., при секретаре Бочаровой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что согласно судебному приказу, выданному мировым судьей судебного участка № 1 Энгельского района Саратовской области 14.08.2020 по делу № 2-2766/2020 должник ФИО2 обязана выплатить взыскателю (ИП ФИО1) задолженность по кредитному договору в размере 50 850 рублей. На исполнении в Ленинском РОСП № 2 г. Саратова находится исполнительное производство №-ИП от 28.02.2022 по судебному приказу, выданному мировым судьёй судебного участка № 1 Энгельского района Саратовской области 14.08.2020 по делу № 2-2766/2020 в отношении должника ФИО2. Требования взыскателя должником до настоящего времени не исполнены в полном объеме. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 50 850 рублей. Исходя из имеющейся у взыскателя информации о ходе исполнительного производства в собственности должника находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 328 999 кв.м., доля в праве 1/1. 

Просил обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, площадью 328 999 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика расходы на уплату государственной пошлины. 

Истец ФИО1 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участие не принимал, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участие не принимала.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 (по доверенности) и как третье лицо, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, в виду отмены в настоящее время судебного приказа от 14.08.2020.

Представитель третьего лица Ленинское РОСП № 2 г. ФИО4 ФССП по Саратовской области, ГУ ФССП по Саратовской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Аналогичные положения об обращении взыскания на имущество содержатся в п. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно судебному приказу № 2-2766/2020 мирового судьи судебного участка № 1 Энгельсского района Саратовской области с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 взыскана часть задолженности по основному долгу по кредитному договору № от 03.07.2013 в сумме 50000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 850 рублей (л.д.11).

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП № 2 г. Саратова возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 04.07.2023 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 328 999 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 328 999 +/- 5019 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за ФИО2, зарегистрированы обременения (ограничения) права: 14.03.2022 аренда в пользу ФИО3; 05.07.2023 запрещение регистрации на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП № 2 г. Саратова (л.д.75-80). 

Из материалов дела установлено, что ФИО2 обратилась к мировому судье судебного участка № 1 Энгельсского района Саратовской области с заявлением о восстановлении срока на подачу возражений на судебный приказ от 14.08.2020 по делу № 2-2766/2020 и отмене указанного судебного приказа. 

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Энгельсского района Саратовской области от 05.12.2023 судебный приказ № 2-2766/2020, выданный мировым судьей судебного участка № 1 Энгельсского района Саратовской области по заявлению ИП ФИО1 о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по договору с ФИО2 отменен (л.д.125).

Апелляционным определением Энгельсского районного суда Саратовской области от 19.06.2024 определение мирового судьи судебного участка № 1 Энгельсского района Саратовской области от 05.12.2023 об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Энгельсского района Саратовской области от 14.08.2020 по гражданскому делу № 2-2766/2020 по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по кредитному договору с ФИО2 оставлено без изменения.

При таких обстоятельствах, исследовав доказательства, оцененные в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что судебный приказ, на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП, отменен, суд приходит к выводу о том, что у ответчика в настоящее время отсутствуют обязательства перед истцом, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Иных доказательств, помимо исследованных, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым в исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) к ФИО2, 

<

данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Емашова

Мотивированное решение составлено 29.07.2024.