Дело № 2-2596/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2019 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Наумовой Т.К.,

при секретаре Черниковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2596/2019 по иску Акционерного общества Банк «Северный морской путь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, 

установил:

Акционерное общество Банк «Северный морской путь»(АО «СМП Банк») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ АО «СМП Банк» с ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор 

<

данные изъяты>, и выдан кредит в сумме 2 850 000 руб. сроком на 60 месяцев под процентную ставку в размере 

<

данные изъяты> годовых.

В соответствии с п. 2.1 кредитного договора банк перечислил ответчикам денежные средства в сумме 2 850 000 руб.

В соответствии с п. 3.6 кредитного договора погашение кредита должно производиться ежемесячно в соответствии с графиком платежей.

Уплата процентов согласно п. 3.5 кредитного договора производится ежемесячно, одновременно с погашением кредита.

В соответствии с п. 5.1 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени размере 

<

данные изъяты>% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Заемщики принятые на себя обязательства по погашению кредита перед «СМП Банк» надлежащим образом не исполняют. Неоднократно допускались просрочки платежей. 

По состоянию на 

<

данные изъяты> задолженность по кредитному договору, составила 2 215 474 руб. 85 коп.

В связи с тем, что ФИО1, ФИО2 условия кредитного договора исполняются ненадлежащим образом, «СМП Банк» просит суд взыскать с ответчиков в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» задолженность по кредитному договору 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 215 474 руб. 85 коп., из которых: сумма просроченного основного долга 2103508 рублей 02 копейки, текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг 8759 рублей 81 копейка, сумма просроченных процентов 16988 рублей 10 копеек, пени, начисленные на просроченный основной долг 84963 рубля 26 копеек, пени, начисленные на просроченные проценты 1255 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25277 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на права требования квартиры, технический номер 3А в жилом доме на земельном участке по адресу: 

<

адрес> со следующими характеристиками: корпус 3,этаж 21, площадь 89,76 кв. м. по договору 

<

данные изъяты> об уступке части прав и обязанностей по договору 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному 03 ноября 2017 года, между Акционерным обществом Банк «Северный морской путь», и ФИО1, ФИО2, установить начальную продажную цену 3 840 000 рублей.

В судебное заседании представитель истца – Акционерного общества Банк «Северный морской путь» не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Судебная корреспонденция, направленная посредством почтовой связи, вернулась в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения». 

В силу статей 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами. 

Согласно пункту 67 Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Таким образом, уклонение ФИО1, ФИО2 от явки в учреждение связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При этом суд принимает во внимание, что в силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как следует из содержания статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд учел, что затягивание рассмотрения дела может нарушить законные права и интересы участников настоящего гражданского дела, добросовестно осуществляющих свои гражданско-процессуальные права и исполняющих соответствующие обязанности. Одновременно, суд принимает во внимание, что участниками настоящего гражданского дела представлены все доказательства в подтверждение своих доводов, каких-либо дополнительных заявлений о представлении новых доказательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела, с учетом заявленных истцом оснований и предмета иска, суду не представлено. 

В соответствии со статей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Акционерным обществом Банк «Северный морской путь» с ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор 

<

данные изъяты> выдан кредит в сумме 2 215 474 рублей 85 копеек сроком на 60 месяцев под процентную ставку в размере 

<

данные изъяты> годовых. 

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад заемщика 

<

данные изъяты>, открытый в валюте кредита у Акционерного общества Банк «Северный морской путь» (п.2.1 кредитного договора). 

Заемщики обязались возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами ежемесячно в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита (при отсутствии в календарном месяце соответствующей платежной даты – в последний календарный день месяца). 

Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении кредита или его части (п. 3.6 кредитного договора).

В соответствии с п. 5.1 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени размере 8,25% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с графиком платежей ФИО1, ФИО2 обязались производить платежи в погашение основного долга по кредиту и процентов за пользование кредитом ежемесячно, не позднее последнего числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме по 17919 руб. 86 коп., последний платеж ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59968 руб. 77 коп. 

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является залог права требования заемщиков к продавцу по договору участия в долевом строительстве в пользу кредитора с даты государственной регистрации залога прав требования до даты государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру (п. 1.3.1),

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования положений договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора. 

В судебном заседании судом установлено, что Акционерное общество Банк «Северный морской путь» выполнил свои обязательства по кредитному договору 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит в сумме 2 850 000 руб. был предоставлен ФИО1, ФИО2 и перечислен на счет 

<

данные изъяты>, открытый в Акционерном обществе Банк «Северный морской путь».

Из представленного истцом расчета задолженности по кредитному договору следует, что заемщиками обязательства по указанному кредитному договору надлежащим образом не исполнялись, поскольку денежные средства в счет погашения долга по кредиту в обусловленный договором срок – до последнего числа месяца, следующего за платежным, и в обусловленной договором ежемесячной сумме, не вносились.

ДД.ММ.ГГГГ банк обратился к ФИО1, ФИО2 с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора.

Ответ на данное требование банком не получен.

Кредитор воспользовался своим правом и обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о досрочном возврате суммы задолженности по кредитному договору. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1, ФИО2 по кредитному договору, согласно приложенному расчету, составляет 2 215 474 руб. 85 коп., из которых: сумма просроченного основного долга 2103508 рублей 02 копейки, текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг 8759 рублей 81 копейка, сумма просроченных процентов 16988 рублей 10 копеек, пени, начисленные на просроченный основной долг 84963 рубля 26 копеек, пени, начисленные на просроченные проценты 1255 рублей 66 копеек.

Данный расчет задолженности проверен судом. Ответчиками сумма задолженности не оспорена. 

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что заемщики ФИО1, ФИО2 действительно ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по кредитному договору 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно нарушая согласованный сторонами график платежей, что является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчиков в солидарном порядке основного долга. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд считает исковые требования Акционерного общества Банк «Северный морской путь» о взыскании с ФИО1, ФИО2 просроченной задолженности по кредитному договору в сумме 2 215 474 руб. 85 коп., из которых: сумма просроченного основного долга 2103508 рублей 02 копейки, текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг 8759 рублей 81 копейка, сумма просроченных процентов 16988 рублей 10 копеек, пени, начисленные на просроченный основной долг 84963 рубля 26 копеек, пени, начисленные на просроченные проценты 1255 рублей 66 копеек, подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца об обращении взыскания, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", правила данного Закона применяются к залогу незавершенного строительством недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ст. 5 указанного Закона предусмотрено право передачи в ипотеку права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". К залогу таких прав применяются правила об ипотеке недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. При этом пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В настоящем случае период просрочки исполнения ответчиками своих обязательств по кредитному договору 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет более трех месяцев и сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов стоимости заложенного имущества, что исключает невозможность обращения взыскания.

Таким образом, установив факт ненадлежащего исполнения заемщиками своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов по кредитному договору, обеспеченному залогом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска об обращении взыскания на предмет залога, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере согласованной сторонами – 3840 000 руб.00 коп.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требования Акционерного общества Банк «Северный морской путь» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ) (п. 5), положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ); (п. 21).

В соответствии с вышеизложенными требованиями закона и разъяснениями судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении, понесенные истцом при обращении в суд с настоящим иском, подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в размере 25 277 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Акционерного общества Банк «Северный морской путь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору 

<

данные изъяты> в общем размере 2 215 474 руб. 85 коп., из которых: сумма просроченного основного долга 2103508 рублей 02 копейки, текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг 8759 рублей 81 копейка, сумма просроченных процентов 16988 рублей 10 копеек, пени, начисленные на просроченный основной долг 84963 рубля 26 копеек, пени, начисленные на просроченные проценты 1255 рублей 66 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога - права требования передачи объекта долевого строительства - квартиры, технический номер 3А в жилом доме на земельном участке по адресу: 

<

адрес>), со следующими характеристиками: корпус 3,этаж 21, площадь 89,76 кв. м. по договору 

<

данные изъяты> уступке части прав и обязанностей по договору 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, между Акционерным обществом Банк «Северный морской путь», и ФИО1, ФИО2, определив способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 3 840 000 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25277 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: