Дело № 2-486/2023 

УИД 33RS0020-01-2023-000800-97 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г.ФИО2-Польский 

ФИО2-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Прохоровой Т.В., 

при секретаре Добродеевой С.А., 

с участием прокурора Бабаниной Е.К., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красносельское ФИО2 - Польского района Владимирской области к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования Красносельское ФИО2 - Польского района Владимирской области (далее - администрация) обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что в собственности муниципального образования Красносельское ФИО2-Польского района находится квартирапо адресу: 

<

адрес>. Спорная квартира была предоставлена администрацией муниципального образования Красносельское ФИО2-Польского района Н.Л.А. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому совместно с Н.Л.А. в жилое помещение вселяются: Н.А.Г. (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), Н.Е.И. (

<

данные изъяты>). Согласно данным похозяйственной книги с.Косинское на 2021-2025 годы, лицевой счет хозяйства № в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован глава хозяйства ФИО3 Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 28.09.2004 года по настоящее время. Однако, он длительное время в квартире не проживает, какие-либо соглашения по порядку пользования данным жилым помещением отсутствуют, обязанности по оплате за коммунальные услуги не исполняет.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала. Показала, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с этим образовалась задолженность, местонахождение ответчика не известно.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащем образом, в суд не явился, возражений против иска не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Бабаниной Е.К., исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что квартирапо адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования Красносельское ФИО2-Польского района Владимирской области.

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией муниципального образования Красносельское 

<

адрес> и Н.Л.А., спорная квартира была предоставлена Н.Л.А., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: 

<

данные изъяты> - Н.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

<

данные изъяты> - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> - Н.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по ФИО2-Польскому району Н.А.Г. признан умершим ДД.ММ.ГГГГ и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресным справкам ОМВД России по ФИО2-Польскому району ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 28.09.2004 года по настоящее время.

В.Л.А., В.Е.И. с 29.06.2017 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В адрес ФИО3 26.05.2021 года направлялось требование о заключении дополнительного соглашения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принятии мер по восстановлению занимаемого жилого помещения.

Однако данное уведомление нанимателями жилого помещения оставлено без внимания.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей О.И.В,, К.А.В. следует, что длительное время ответчик в спорной квартире не проживает, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняет.

Таким образом, исходя из совокупности приведенных доказательств, суд считает подтвержденным, что длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является постоянным, связанным с его односторонним отказом от прав и обязанностей.

Доказательств того, что ФИО3 чинились препятствия в пользовании жилым помещением, а его отсутствие в течение длительного времени, наличие задолженности по платежам за коммунальные услуги обусловлены уважительными причинами, ответчиком не представлено. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО3 из спорной квартиры в материалах дела не имеется. 

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Красносельское ФИО2-Польского района Владимирской области удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в ФИО2-Польский районный суд заявление об отмене настоящегозаочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через ФИО2-Польский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через ФИО2-Польский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2023 года.

Судья Т.В.Прохорова