Дело № № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В., 

с участием прокурора Соковой Д.А.,

при секретаре Боевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что истица является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На данной жилплощади зарегистрирован и проживает бывший супруг ФИО10. С момента расторжения брака семейные отношения между сторонами прекращены, имеется совместный ребенок ФИО11, 

<

данные изъяты> г.р., совместное хозяйство не ведут. Просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, ответчик регулярно употребляет спиртные напитки, курит в туалете, при ребенке не выбирает слов и выражается нецензурной бранью. Пользуется коммунальными услугами, не оплачивая их, в пьяном состоянии устраивает скандалы и поднимает руку на истицу, портит мебель и бытовую технику, выкидывает личные вещи. Угрожает сжечь квартиру. Истица переживает за свою жизнь и жизнь ребенка.

На основании изложенного истица просит выселить ФИО12 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с учетом уточнений признать ответчика прекратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования, пояснив, что ответчик не прекращает своего поведения, даже период судебного разбирательства, устраивает скандалы, она вынуждена была с ребенком проживать у подруги. 

Ответчик ФИО13. в судебное заседание явился, с иском не согласен, пояснил, что истица его провоцирует на скандалы, ему негде жить, у его мамы, которая живет в Подмосковье, новый муж, он там жить не может, при рассмотрении дела в суде о разделе квартиры истица его обманула. 

Суд, выслушав стороны, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что стороны по делу состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ 

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. брак расторгнут. 

От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Определением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. утверждено мирового соглашение, по которому ФИО1 в результате произведенного раздела передает ФИО15: - 1/3 (Одну третью) доли жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; - 1/2 (Одну вторую) долю кредитных обязательств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года с ПАО "Сбербанк России" - остаток основного долга в размере 

<

данные изъяты> с начисленными процентами за пользование кредита - № процентов годовых; - движимое имущество: холодильник Haier, модель: 

<

данные изъяты> стоимостью 

<

данные изъяты>

ФИО2 в результате произведенного раздела передает ФИО16 движимое имущество: микроволновая печь Samsung, модель: 

<

данные изъяты> телевизор марки 

<

данные изъяты> модель: 

<

данные изъяты> руб.; кондиционер 

<

данные изъяты>: 

<

данные изъяты> руб.; стиральная машина 

<

данные изъяты> модель: 

<

данные изъяты>.; посудомоечная машина 

<

данные изъяты> модель: 

<

данные изъяты> 

ФИО17 в результате произведенного раздела переходит в собственность:

- 1/3 (Одна третья) доли жилого помещения (квартиры) по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №

- Общий долг и кредитные обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года, с ПАО «Сбербанк России», в счет получения 1/3 (Одной трети) доли жилого помещения по вышеуказанному адресу;

- движимое имущество: холодильник Haier, модель: 

<

данные изъяты>, стоимостью 

<

данные изъяты>

ФИО18 в результате произведенного раздела переходит в собственность движимое имущество: микроволновая печь Samsung, модель: 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> руб.; телевизор марки 

<

данные изъяты>, модель: 

<

данные изъяты>.; кондиционер Subtropic, модель: 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты>.; стиральная машина Ariston, модель

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> руб.; посудомоечная машина 

<

данные изъяты>, модель: 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты>

С даты утверждения мирового соглашения, задолженность ФИО19 перед ФИО20 в размере 

<

данные изъяты>., установленная вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, по делу №, считается погашенной.

Право общей совместной собственности подлежит прекращению. 

Согласно выписке из ЕГРН истица ФИО21. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в отношении квартиры установлена ипотека. 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрирован ответчик ФИО22. с ДД.ММ.ГГГГ 

Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. 

Доводы истицы о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения ведет себя агрессивно, нецензурно выражается, занимается рукоприкладством, все это происходит в присутствии несовершеннолетнего ребенка, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, поскольку также подтверждаются постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ 

Кроме того, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО28. показала, что дружит с истицей много лет, знаком с ее бывшим супругом, была свидетелем того, как в состоянии опьянения ответчик вел себя агрессивно, нападал на истицу, истица с дочкой некоторое время проживала у свидетеля дома, т.к. боялась ответчика. 

Возражения ответчика о том, что при разделе квартиры истица его обманула, ему негде жить, у матери новая семья и он не может там проживать, суд находит необоснованными. 

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, а также положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановления от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713", оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетеля, признав их в качестве надлежащих доказательств, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования или сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, между сторонами имеются конфликтные отношения, в связи с чем, признает ответчика ФИО27. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Поскольку собственник спорной квартиры ФИО26. возражает против проживания в квартире ответчика, ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является, стороны общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто, руководствуясь положениями Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, Правил регистрации и снятия граждан РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик незаконно проживает в спорной квартире, в связи с чем приходит к выводу о выселении его из спорного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО23 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО24 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО25 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Буянтуева Т.В.