Дело № 2-1127/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г.Владимир

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Маулиной М.В.,

при секретаре Салькаевой Ю.Р.,

с участием: 

истцов ФИО1, 

ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что в квартире №... расположенной в доме №... по ул....... в г.Владимире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 Однако ФИО3 длительное время в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

На основании изложенного, ФИО1, ФИО2 просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...... и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 09.06.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: - ФИО5, ФИО6 и общество с ограниченной ответственностью «Владимирская управляющая компания».

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 (являющаяся представителем третьего лица ФИО5 и ФИО6) на иске настаивали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Указали, что ФИО3 является ...... ФИО1 и ...... ФИО2, однако семейные отношения между ними прерваны, поскольку ФИО1 состоит в браке и проживает со своей семьей, а ФИО2 в настоящее время проживает в г. Санкт-Петербург.

Пояснили, что спорная квартира принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 на основании договора купли-продажи. ФИО3 собственником данного жилого помещения не является.

Пояснили, что ответчик с малолетнего возраста часто уходит из дома на длительное время, а затем возвращается. Указали, что ФИО3 около двух лет не живет в спорном помещении, при этом его выезд из помещения носил добровольный характер и покинул данное помещение, забрав свои вещи и компьютер.

Жилищно-коммунальные услуги ФИО3 не оплачивает, родственные связи не поддерживает.

В настоящее время они намерены продать спорную квартиру, однако регистрация в ней в качестве ответчика препятствует ее продаже.

Ответчик: ФИО3 извещался судом о дне и месте рассмотрения дела, однако направленные в адрес ответчикаизвещения, были возвращены в суд почтовым отделением связи за истечением срока хранения.

Согласно п. 63 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 за № 25 «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Третье лицо ФИО5, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица - общество с ограниченной ответственностью «Владимирская управляющая компания», извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права №... от 24.03.2015 ФИО7, ....... рождения, ФИО5, ФИО6 ...... г. рождения, ФИО2, ...... г. рождения, на основании договора купли-продажи от 20.03.2015, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ......

Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В связи с заключением брака 08.08.2017 ФИО7 сменила фамилию на ФИО1, о чем в книге записей актов гражданского состояния отдела ЗАГС администрации г.Владимира была произведена соответствующая запись за №...

Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение, ФИО3 был зарегистрирован в квартире №... дома №... по ул. ...... г.Владимира 06.04.2015 в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Согласно пояснениям истцов, ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал из нее добровольно, расходов по содержанию квартиры не несет.

Доказательств обратного, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что право собственности истцов и третьих лиц на квартиру на дом дома №... дома №... по ул. ...... г.Владимира не оспорено. Какие-либо допустимые доказательства, подтверждающие наличие у ответчика права собственности на спорное жилое помещение, суду не представлены. Соглашений о праве пользования жилым помещением на определенный срок или бессрочно между истцами и ответчиком не заключалось, родственные связи между истцами и ответчиком утрачены.

Ответчик из спорного помещения выехал добровольно и длительное время в нем не поживает, расходов по содержанию помещения не несет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить, признав ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения.

На заочное решение суда сторонами также может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В. Маулина